(11)國有企業(yè)改革時，經國土資源行政主管部門批準，對企業(yè)改革涉及的國有建設用地使用權，可以采取保留劃撥方式處置的用地不包括(　C　)。

　　A. 繼續(xù)作為城市基礎設施的用地

　　B. 國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的用地

　　C. 改造或改組為公司制企業(yè)的原土地用途不發(fā)生改變的用地

　　D. 公益事業(yè)用地和國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

　　(12)下列關于土地登記代理行業(yè)管理的表述，不正確的是(　A　)。

　　A. 同行業(yè)的經濟活動主體為維護共同的合法利益而強制組成的

　　B. 實行行業(yè)服務和自律管理的社會團體

　　C. 行業(yè)協會的宗旨為促進行業(yè)發(fā)展，為會員提供服務

　　D. 土地登記代理行業(yè)協會將是歷史的必然

　　(13)下列關于土地登記代理合同的代理事項的表述，不正確的是(　A　)。

　　A. 代理事項是土地登記代理合同的主體

　　B. 代理事項主要是指土地登記代理的具體內容

　　C. 代理事項必須要明確、清楚

　　D. 代理事項應是在合同加以明確的重要內容

　　(14)按照有關法律法規(guī)，我國的土地權屬性質分為國有土地所有權、集體土地所有權、集 體土地使用權以及土地使用權抵押權等，其中(　D　)不能記載在“土地權屬性質”欄上。

　　A. 國有土地所有權

　　B. 集體土地所有權

　　C. 集體土地使用權

　　D. 土地使用權抵押權

　　(15)關于契約登記制度采用形式審查主義的敘述，不正確的是(　D　)。

　　A. 申請不進行實質性審查

　　B. 申請只進行形式審查

　　C. 按土地登記申請人提交的文件資料予以審查

　　D. 過問土地權利是否真實

　　(16)確定和區(qū)分土地權利歸屬的唯一標志是(　C　)。

　　A. 土地權利人的歸屬地

　　B. 土地權利人的地址

　　C. 土地權利人的名稱

　　D. 土地權利人的所在地

　　(17)如果土地上設定了新的權利，就要對其進行初始登記，體現了初始登記(　D　)的特點。

　　A. 經常性

　　B. 連續(xù)性

　　C. 統(tǒng)一性

　　D. 分散性

　　(18)經批準土地權利人對土地自然環(huán)境變化致使土地用途與原來不符，而進行的變更土地登記叫做(　B　)。

　　A. 土地使用權變更登記

　　B. 土地用途變更登記

　　C. 地役權變更登記

　　D. 地址變更登記

　　(19)在幫助土地權利人辦理解決土地權屬糾紛相關手續(xù)的過程中，土地登記代理人主要工作內容不包括(　C　)。

　　A. 協助辦案人員取證

　　B. 代表委托方進行舉證

　　C. 代寫土地權屬糾紛訴訟申請書

　　D. 代表委托方起草糾紛雙方達成的書面協議

　　(20)我國采用(　A　)方式出租國有土地的租金，規(guī)定不得低于出租底價和按國家規(guī)定的最低地價折算的最低租金標準。

　　A. 雙方協議

　　B. 國家規(guī)定

　　C. 拍賣

　　D. 招標