2018土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》備考復(fù)習(xí)題（15）

　　(1)土地權(quán)屬糾紛調(diào)解完畢或人民政府做出處理決定后，代理人及時(shí)將處理決定及相關(guān)文件整理后移交給(　A　)。

　　A. 委托方

　　B. 代理方

　　C. 權(quán)屬方

　　D. 登記方

　　(2)土地登記的實(shí)體性法律依據(jù)是指包含有(　C　)規(guī)定性內(nèi)容的法律、法規(guī)和規(guī)定。

　　A. 土地登記

　　B. 土地權(quán)限

　　C. 土地權(quán)利

　　D. 土地變更

　　(3)《物權(quán)法》及《土地登記辦法》對(duì)于我國(guó)的土地登記制度審查的形式都沒有明確規(guī)定，但登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行法定職責(zé)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)所提交的申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的(　D　)負(fù)責(zé)。

　　A. 實(shí)用性

　　B. 準(zhǔn)確性

　　C. 可靠性

　　D. 真實(shí)性

　　(4)被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任，就是要求被代理人承擔(dān)代理行為產(chǎn)生 的(　　D)。

　　A. 民事責(zé)任

　　B. 代理結(jié)果

　　C. 代理責(zé)任

　　D. 法律后果

　　(5)抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院(　A　)抵押財(cái)產(chǎn)。

　　A. 拍賣和變賣

　　B. 拍賣和轉(zhuǎn)移

　　C. 變賣轉(zhuǎn)移

　　D. 轉(zhuǎn)移和折現(xiàn)

　　(6)核發(fā)土地權(quán)利證書的程序是(　A　)。

　　A. 通知-審核-驗(yàn)證

　　B. 審核-通知-驗(yàn)證

　　C. 通知-審核一發(fā)證

　　D. 通知-驗(yàn)證一發(fā)證

　　(7)我國(guó)土地登記的效力，是基于(　B　)立法思想的不動(dòng)產(chǎn)登記，也稱為登記的生效要件主義，登記要件主義。

　　A. 意思主義

　　B. 形式主義

　　C. 實(shí)質(zhì)主義

　　D. 審查主義

　　(8)土地登記中的契約登記制度采用(　A　)立法。

　　A. 意思主義

　　B. 形式主義

　　C. 實(shí)質(zhì)主義

　　D. 編成主義

　　(9)關(guān)于土地登記，我國(guó)不對(duì)(　A　)進(jìn)行登記。

　　A. 國(guó)家土地所有權(quán)

　　B. 集體土地所有權(quán)

　　C. 土地使用權(quán)

　　D. 土地抵押權(quán)

　　(10)我國(guó)土地登記的效力，是基于(　A　)立法思想的不動(dòng)產(chǎn)登記，也稱作登記的對(duì)抗要件主義、登記的公示主義。

　　A. 意思主義

　　B. 形式主義

　　C. 實(shí)質(zhì)主義

　　D. 審查主義