2018土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》備考復(fù)習(xí)題（7）

　　試題一

　　某市A學(xué)校于2001年8月1日經(jīng)批準(zhǔn)，以劃撥方式取得一宗地國有土地使用權(quán)，批準(zhǔn)用途為教育用地，現(xiàn)A學(xué)校提出土地登記申請，要求辦理土地登記。

　　問題 1.該土地登記應(yīng)該如何辦理?

　　2.在權(quán)屬審核中應(yīng)該注意什么問題?

　　試題二

　　某土地登記代理機(jī)構(gòu)根據(jù)業(yè)務(wù)的需要，擬在國內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，從事土地登記代理業(yè)務(wù)，經(jīng)土地行政主管部門審查和工商登記，在國內(nèi)異地設(shè)立兩家分支機(jī)構(gòu)。

　　問題

　　1.根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，異地登記代理機(jī)構(gòu)設(shè)立的條件有哪些?

　　2.國內(nèi)土地登記代理分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立應(yīng)具備哪些條件?

　　3.土地登記代理機(jī)構(gòu)具有哪些權(quán)利?4.土地登記代理機(jī)構(gòu)應(yīng)履行哪些義務(wù)?