(11)根據(jù)《德國民法典》規(guī)定，正確的是(　B　)。

　　A. 地役權(quán)人，因行使或維持其權(quán)利得為必要之行為，但應(yīng)擇于供役地?fù)p害最少之處所及方法為之

　　B. 地役權(quán)只能存在于可以為地役權(quán)人使用土地帶來利益而設(shè)定的權(quán)利之中

　　C. 享有役權(quán)的一方，僅得依設(shè)定行為行使其權(quán)利，不得在負(fù)擔(dān)役權(quán)的土地，或享有一切的土地，進行某種加重前者負(fù)擔(dān)的變更

　　D. 地役權(quán)作為需役地所有權(quán)的從權(quán)利，與之一起移轉(zhuǎn)，或成為需役地上存在的其他權(quán) 的標(biāo)的，但沒定行為另有規(guī)定時，不在此限

　　(12)有關(guān)對債權(quán)確定的其他情形的敘述，不正確的是(　C　)。

　　A. 土地抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額土地抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)額高于最高限額的，以最高額為限

　　B. 土地抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額土地抵押權(quán)時，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?/P>

　　C. 土地抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額土地抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)額高于最高限額的，以最低額為限

　　D. 如果實際發(fā)生的債權(quán)額低于最高限額的，以實際發(fā)生的數(shù)額為限對土地抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償

　　(13)下列不屬于設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理的爭議案件是(　C　)。

　　A. 跨縣級行政區(qū)域的

　　B. 有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的.

　　C. 跨市級行政區(qū)域的

　　D. 同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦

　　(14)有關(guān)對土地抵押權(quán)定義應(yīng)注意特點的敘述，不正確的是(　D　)。

　　A. 土地抵押不是實物抵押，而是權(quán)利抵押

　　B. 土地抵押權(quán)的客體是法律允許轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，即權(quán)利客體具有限制性

　　C. 抵押人必須是享有土地使用權(quán)的債務(wù)人或第三人

　　D. 土地使用權(quán)抵押影響土地上其他權(quán)利人的權(quán)利

　　(15)關(guān)于最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，不正確的是(　A　)。

　　A. 最高額抵押是對一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保，而不是整體對其中的某一項債權(quán)作擔(dān)保

　　B. 最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi)經(jīng)常變更，處于不穩(wěn)定狀態(tài)

　　C. 如果允許主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓，就要考慮最高額抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓、如何轉(zhuǎn)讓

　　D. 作出最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的特別規(guī)定，是必要的

　　(16)在處理土地權(quán)屬問題時，必須堅持尊重歷史和現(xiàn)實、分階段處理的原則，在確權(quán)工作中，對應(yīng)該注意的事項不包括(　B　)。

　　A. 要根據(jù)當(dāng)時的歷史條件和政策

　　B. 充分考慮當(dāng)前土地使用的實際狀況確定土地憑借權(quán)、地役權(quán)權(quán)利歸屬

　　C. 避免引起社會矛盾，要有利人民生產(chǎn)和生活

　　D. 正確處理國家所有土地與集體所有土地之間、集體之間的土地所有權(quán)的歸屬問題

　　(17)在設(shè)定于土地之上的各種權(quán)利中，最核心的一種財產(chǎn)權(quán)利是(　D　)。

　　A. 土地使用權(quán)

　　B. 土地他項權(quán)

　　C. 土地憑借權(quán)

　　D. 土地所有權(quán)

　　(18)只憑借權(quán)利人自己的意思，而不需義務(wù)人的積極行為相配合，就能夠?qū)崿F(xiàn)作為權(quán)利內(nèi)容的利益，屬于土地權(quán)利的(　C　)特征。

　　A. 土地權(quán)利是排他性財產(chǎn)權(quán)

　　B. 土地權(quán)利是對世權(quán)

　　C. 土地權(quán)利是對土地的支配權(quán)

　　D. 土地權(quán)利必須由法律規(guī)定這來源于“物權(quán)法定”原則

　　(19)允許出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)(　B　)，是建立和發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的客觀要求。

　　A. 抵押

　　B. 轉(zhuǎn)讓

　　C. 出租

　　D. 劃撥

　　(20)下列不屬于確定國有建設(shè)用地使用權(quán)的一般性情況的是(　C　)。

　　A. 土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用，或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有建設(shè)用地使用權(quán)

　　B. 土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國有建設(shè)用地使用權(quán)

　　C. 農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，或者雖未連續(xù)使用滿二十年但經(jīng)縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確認(rèn)其所有權(quán)的

　　D. 空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回建設(shè)用地使用權(quán)