11:()是指土地登記機(jī)關(guān)對土地登記申請不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查,完全按照土地登記申請人提交的文件資料予以審查,不過問土地權(quán)利是否真實(shí)等事項(xiàng).

　　A.非實(shí)質(zhì)性審查

　　B.普遍性形式審查主義

　　C.形式審查主義

　　D.通性審查制度

　　【答案】c

　　12:有關(guān)土地登記的程序性法律依據(jù)中( )是最重要的一部規(guī)定.

　　A.《中華人民共和國土地管理法》

　　B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

　　C.《土地登記規(guī)則》

　　D.《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

　　【答案】C

　　13:我國的土地登記采用的是( )的立法思想.

　　A.形式主義

　　B.意思主義

　　C.實(shí)際主義

　　D.平等主義

　　【答案】A

　　14:下列關(guān)于土地登記程序的順序排列正確的是:()

　　A.土地登記申請、權(quán)屬審核、地籍調(diào)查、注冊登記、核發(fā)證書

　　B.土地登記申請、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊登記、核發(fā)證書

　　C.土地登記申請、地籍調(diào)查、注冊登記、權(quán)屬審核、核發(fā)證書

　　D.土地登記申請、注冊登記、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、核發(fā)證書

　　【答案】B

　　15:土地登記的根本目的是().

　　A.對抗第三人的憑證

　　B.對權(quán)利的公示

　　C.對土地管理的完善

　　D.維護(hù)國有土地所有權(quán)

　　【答案】B

　　16:下列關(guān)于土地登記的說法,錯誤的是().

　　A.國有土地和農(nóng)民集體所有的土地依法確定給單位或者個人使用并進(jìn)行土地登記后,對土地權(quán)利人依法取得的土地權(quán)利可以起到確認(rèn)保障的作用

　　B.在土地交易過程中,通過土地登記,對土地權(quán)屬變動關(guān)系進(jìn)行確認(rèn),可以有效的促進(jìn)土地市場規(guī)范,維護(hù)正常的土地市場秩序

　　C.土地登記是土地管理的基礎(chǔ)性工作,是國家掌握土地動態(tài)變化的一個主要信息源,是國家收取土地租、稅、費(fèi)的重要依據(jù)

　　D.任何土地用途變更均需要進(jìn)行土地登記,而且土地部門應(yīng)無條件對其進(jìn)行登記

　　【答案】D

　　17:在履行合同過程中,因土地登記代理人的故意或過失,給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)由( )承擔(dān)賠償責(zé)任.

　　A.土地登記代理人

　　B.土地登記代理人所在代理機(jī)構(gòu)

　　C.土地登記代理行業(yè)協(xié)會

　　D.土地行政主管部門

　　【答案】B

　　18:土地登記代理人和代理機(jī)構(gòu)違規(guī)執(zhí)業(yè)的法律責(zé)任不包括( ).

　　A.民事責(zé)任

　　B.社會責(zé)任

　　C.行政責(zé)任

　　D.刑事責(zé)任

　　【答案】B

　　19:土地登記代理成果進(jìn)行審核時,( )不是審核的重點(diǎn).

　　A.成果及形式是否符合委托方的要求

　　B.成果內(nèi)容是否規(guī)范合法

　　C.委托代理內(nèi)容與要求是否合法

　　D.代理步驟及過程是否符合合同要求

　　【答案】D

　　20:物權(quán)變動必須遵循()原則.

　　A.公示

　　B.登記

　　C.交付

　　D.通告

　　【答案】A

　　【解析】物權(quán)變動(設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅)必須遵循公示原則,即物權(quán)的變動必須通過法定的公示方式才能產(chǎn)生法律效力.公示方式根據(jù)不同的標(biāo)的物可分為交付公示和登記公示兩種.