1、關(guān)于國有土地租賃的期限的說法,正確的是:()

　　A.可以是無限期的租賃

　　B.根據(jù)情況可以實行短期和長期租賃

　　C.短期租賃的期限不超過5年

　　D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限

　　E.短期租賃的期限可以超過5年

　　標準答案:b,c,d

　　2、有國有土地使用權(quán)作價出資(人股)的審批權(quán)限的部門為:().

　　A.市國土資源部門

　　B.國土資源部

　　C.省級以上國土資源部門

　　D.直轄市國土資源部門

　　E.縣國土資源部門

　　標準答案:b,c,d

　　3、土地資產(chǎn)處置方案需要報國土資源部批準的企業(yè)包括:().

　　A.國務(wù)院直接批準組建的有限責任公司

　　B.國務(wù)院直接批準組建的股份有限公司

　　C.國務(wù)院會議紀要確定改制的股份有限公司

　　D.國務(wù)院會議紀要確定改制的有限責任公司

　　E.省級確定改制的股份有限公司和有限責任公司

　　標準答案:a,b,c,d

　　4、國有土地租賃的租金的確定,可以采用:()的方式.

　　A.招標

　　B.拍賣

　　C.協(xié)議

　　D.掛牌

　　E.典當

　　標準答案:a,b,c

　　5、國家租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請人應(yīng)提交的土地權(quán)屬證明文件為:()

　　A.國有土地租賃批準文件

　　B.國有土地租賃合同

　　C.土地資產(chǎn)處置方案及批準文件

　　D.建設(shè)用地批準書

　　E.土地估價備案材料

　　標準答案:a,b,d

　　6、下列財產(chǎn)中,可以抵押的有().

　　A.違章建筑物

　　B.機關(guān)法人的公益性財產(chǎn)

　　C.預(yù)購的房屋

　　D.抵押人所有的汽車

　　E.土地所有權(quán)

　　標準答案:c,d

　　7、抵押權(quán)所擔保的范圍包括().

　　A.主債權(quán)

　　B.主債權(quán)的利息

　　C.實現(xiàn)抵押權(quán)的費用

　　D.孳息

　　E.違約金或損害賠償金

　　標準答案:a,b,c,e

　　8、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),下列關(guān)于抵押權(quán)登記,說法正確的是().

　　A.依法辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效

　　B.設(shè)定抵押權(quán),必須辦理登記

　　C.抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,以抵押合同約定的內(nèi)容為準

　　D.如果抵押物未經(jīng)登記,抵押權(quán)不得對抗受讓人,因此給抵押權(quán)人造成損失的,由抵押人承擔賠償責任

　　E.以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門

　　標準答案:a,b,d,e

　　9、根據(jù)擔保法的規(guī)定,下列財產(chǎn)設(shè)立抵押時,必須辦理登記的是().

　　A.房屋

　　B.林木

　　C.企業(yè)的設(shè)備

　　D.空調(diào)

　　E.電視

　　標準答案:a,b,c

　　10、下列屬于抵押人權(quán)利的包括().

　　A.抵押設(shè)定后,除法律和合同另有約定外,抵押人繼續(xù)占有抵押物并收取其孳息

　　B.抵押設(shè)定后,抵押人可將抵押物轉(zhuǎn)讓給他人

　　C.抵押人可就同一抵押物設(shè)定多個抵押權(quán)

　　D.抵押設(shè)定后,抵押人可將抵押財產(chǎn)出租

　　E.抵押設(shè)定后,抵押人應(yīng)妥善保管抵押物

　　標準答案:a,b,c,d