11.下列哪一個不屬于土地初始土地登記的特點?( )

　　a.階段性

　　b.全域性

　　c.集中性

　　d.隨機性

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　12. 托倫斯登記制度為()托倫斯所創(chuàng)。

　　a.美國人

　　b.法國人

　　c.澳大利亞人

　　d.德國人

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　解析：托倫斯登記制度為澳大利亞人托倫斯所創(chuàng)。

　　13.在初始土地登記中，通告在( )階段采用。

　　a.權(quán)屬審核

　　b.地籍調(diào)查

　　c.申請

　　d.注冊登記

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　14.土地登記通告的內(nèi)容，以下( )最準(zhǔn)確、全面。(1)土地登記區(qū)的劃分(2)土地登記期限(3)土地登記收件地點(4)土地登記申請人應(yīng)該提交的證明文件和資料(5)其他事項

　　a.(1)(2)(4)

　　b.(1)(2)(3)(4)(5)

　　c.(2)(3)(4)

　　d.(2)(3)(4)(5)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　15.物權(quán)的變動必須通過法定的()方式才能產(chǎn)生法律效力。

　　a.公開

　　b.公正

　　c.公平

　　d.公示

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：物權(quán)的變動必須通過法定的公示方式才能產(chǎn)生法律效力。

　　16.東南亞國家采用的土地登記制度是()。

　　a.契約登記制度

　　b.權(quán)利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　解析：東南亞國家采用的土地登記制度是托倫斯登記制度。

　　17.初始土地登記公告期限一般采行( )天。

　　a.10

　　b.15

　　c.30

　　d.60

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　18.根據(jù)《土地登記規(guī)則》，對初始土地登記中不能確認土地所有者或使用者的土地，( )方式處理比較適合。

　　a.由土地登記機關(guān)進行登記造冊，頒發(fā)土地證書

　　b.不予登記

　　c.由土地登記機關(guān)進行登記造冊，不發(fā)土地證書

　　d.暫緩受理

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　19.在初始土地登記中，公告在( )階段采用。

　　a.權(quán)屬審核

　　b.地籍調(diào)查

　　c.申請

　　d.注冊登記

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　20.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后()日內(nèi)，申請土地使用權(quán)出租登記。

　　a13

　　b14

　　c15

　　d16

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c