11.劃撥國有建設(shè)用地抵押權(quán)實現(xiàn)時,根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,正確的是( B ).

　　A. 設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)從 拍賣所得的價款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人不享有補(bǔ)償

　　B. 設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)從 拍賣所得的價款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償

　　C. 集體土地所有權(quán)的取得須經(jīng)縣級人民政府登記造冊、核發(fā)證書、確認(rèn)所有權(quán)

　　D. 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利

　　12.下列關(guān)于土地權(quán)屬爭議處理的說法中,錯誤的是( C ).

　　A.一般來說,國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見

　　B.國土部門提出調(diào)查處理意見后,應(yīng)在5個工作日內(nèi)報送同級人民政府,由政府下達(dá)處理決定

　　C.當(dāng)事人不服政府處理決定的,可以直接依法提起民事訴訟

　　D.生效的人民政府處理決定是土地登記的依據(jù)

　　13.我國法律規(guī)定宅基地的權(quán)利主體為( D ).

　　A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

　　B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所設(shè)立的企業(yè)

　　C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府

　　D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員

　　14.根據(jù)《土地管理法》明確規(guī)定農(nóng)村村民一戶可以擁有( A )處宅基地,農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn).

　　A. 一

　　B. 兩

　　C. 三

　　D. 四

　　15.協(xié)議出讓土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)后,簽訂正式《國有土地使用權(quán)出讓合同》,簽訂后 ( B )日內(nèi),市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將出讓結(jié)果在土地有形市場等指定場所.

　　A. 5

　　B. 7

　　C. 14

　　D. 28

　　16.農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請法院保護(hù),乙的行為侵犯了甲的( C )權(quán)利.

　　A.相鄰權(quán)

　　B.住宅所有權(quán)

　　C.宅基地使用權(quán)

　　D.宅基地所有權(quán)

　　17空閑或房屋坍塌、拆除( B )年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán).

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　18.下面哪項在法律上已經(jīng)取得土地承租權(quán)?( A )

　　A.辦理了租賃登記,尚未交付土地

　　B.未辦理登記,但事實使用土地

　　C.已取得了土地借用權(quán)

　　D.取得了地役權(quán)

　　19.自物權(quán)是指權(quán)利人依法對自有物享有的物權(quán),根據(jù)自物權(quán)的概念可知,( B )是唯一的自物權(quán)種類.

　　A. 財產(chǎn)權(quán)

　　B. 所有權(quán)

　　C. 繼承權(quán)

　　D. 知識產(chǎn)權(quán)

　　20有關(guān)對財產(chǎn)權(quán)特征及內(nèi)容的敘述中,不正確的有( A ).

　　A. 所有權(quán)是自物權(quán)的一種

　　B. 物權(quán)是支配型財產(chǎn)權(quán)

　　C. 財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)和債權(quán)

　　D. 債權(quán)是請求型財產(chǎn)權(quán)