2018土地登記代理人考試《地籍調(diào)查》練習(xí)題（15）

　　1、( )是經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)投資主體有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的行為,是企業(yè)改制涉及劃撥土地處置的方式之一.

　　A.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)變更為出讓國(guó)有土地使用權(quán)

　　B.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)變更為國(guó)家作價(jià)出資(人股)國(guó)有土地使用權(quán)

　　C.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)變更為國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)

　　D.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)變更為國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:b

　　2、界址未發(fā)生變化的宗地,除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外,所有地籍號(hào)().

　　A.變更

　　B.不變更

　　C.可能變更

　　D.可能不變更

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:b

　　3、 集體農(nóng)用土地使用權(quán)的主體一般為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,如為本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人,則必須經(jīng)村民會(huì)議()以上成員或者()以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn).

　　A.2/3、1/4

　　B.1/2、2/3

　　C.2/3、2/3

　　D.1/2、1/3

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:c

　　4、 下列財(cái)產(chǎn)中,不得抵押的是( ).

　　A.土地所有權(quán)

　　B.抵押人所有的房屋

　　C.抵押人所有的機(jī)器

　　D.在建工程

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:a

　　5、變更權(quán)屬調(diào)查的步驟為:( ).

　�、偬顚�(xiě)變更地籍調(diào)查表②填寫(xiě)變更權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見(jiàn)

　�、劢缰纷兏�調(diào)查及界址標(biāo)志的設(shè)定④權(quán)屬調(diào)查文件的移交

　�、莶樵冏兏�的土地登記或設(shè)定土地登記申請(qǐng)文件⑥宗地權(quán)屬狀況調(diào)查

　　⑦發(fā)送變更地籍調(diào)查通知書(shū)⑧堪丈或修改宗地草圖

　　A,⑤①③②⑦⑥⑧④

　　B.⑤⑦⑥③①⑧②④

　　C.⑤③②⑦①⑥⑧④

　　D.⑤⑥③①⑦⑧②④

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:b

　　6、 《擔(dān)保法》規(guī)定的行使抵押權(quán)方式,不包括( ).

　　A.協(xié)議將抵押物折價(jià)

　　B.拍賣抵押物

　　C.收繳抵押物

　　D.變賣抵押物

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:c

　　7、 農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營(yíng)期限為()年,承包、租賃、拍賣"四荒"地使用權(quán),最長(zhǎng)不超過(guò)()年.

　　A.30、60

　　B.30、50

　　C.40、30

　　D.30、40

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:b

　　8、抵押權(quán)關(guān)系中,債權(quán)人為( ).

　　A.抵押人

　　B.抵押權(quán)人

　　C.抵押物

　　D.抵押標(biāo)的

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:b

　　9、 下列關(guān)于集體"四荒"土地的說(shuō)法,不正確的是():

　　A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

　　B.其使用權(quán)最長(zhǎng)不超過(guò)30年

　　C.使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓等

　　D.同等條件下,本集體組織成員有對(duì)其的優(yōu)先承包權(quán)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:b

　　10、 抵押權(quán)關(guān)系中,債務(wù)人或者第三人為( ).

　　A.抵押人

　　B.抵押權(quán)人

　　C.抵押物

　　D.抵押標(biāo)的

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:a