11.張某和李某二人簽訂了一房屋買賣合同，根據(jù)規(guī)定，房屋所有權(quán)自()時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　A.二人口頭意思表示一致 　　B.二人在合同上簽字

　　C.在相關(guān)部門登記 　　D.交付鑰匙

　　【答案】C

　　【解析】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓則一般采用書面形式，依登記生效。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，房屋買賣合同必須采取書面形式，自辦理轉(zhuǎn)讓登記之日起房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　12.財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)之間最主要的區(qū)別在于()。

　　A.是否以財(cái)產(chǎn)利益為內(nèi)容 　　B.權(quán)利主體不同 　　C.權(quán)力行使方式不同　　D.承擔(dān)責(zé)任方式不同

　　【答案】A

　　【解析】財(cái)產(chǎn)權(quán)是指民事權(quán)利主體享有的具有經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利;人身權(quán)是指以與權(quán)利主體的人身不可分離的人身利益為內(nèi)容的民事權(quán)利。財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)最主要的區(qū)別在于是否以財(cái)產(chǎn)利益為主要內(nèi)容，人身權(quán)并不直接體現(xiàn)財(cái)產(chǎn)利益。

　　13.之所以稱物權(quán)是“對世權(quán)”，是因?yàn)?)。

　　A.物權(quán)是直接支配物的權(quán)利 　　B.物權(quán)的義務(wù)人是物權(quán)的權(quán)利人以外的任何其他的人

　　C.物權(quán)是永久性的權(quán)利 　　D.物權(quán)主要反映財(cái)產(chǎn)的歸屬關(guān)系

　　【答案】B

　　【解析】由于物權(quán)是直接支配物的權(quán)利，因而物權(quán)又稱為“絕對權(quán)”;物權(quán)的權(quán)利人享有物權(quán)，任何其他人都不得非法干涉，物權(quán)的義務(wù)人是物權(quán)的權(quán)利人以外的任何其他的人，物權(quán)又稱為“對世權(quán)”。

　　14.在國有土地因重復(fù)征用或重復(fù)劃撥引起的土地爭議中，應(yīng)本著()的原則，按土地利用現(xiàn)狀確定權(quán)利歸屬。

　　A.國家集體優(yōu)先　　B.個(gè)人優(yōu)先　　C.后者優(yōu)先　　D.前者優(yōu)先

　　【答案】C

　　15.關(guān)于土地侵權(quán)糾紛的處理方式，下列說法不正確的是()。

　　A.可以由當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以直接申請國土資源行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處

　　B.可以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟

　　C.因土地侵權(quán)糾紛而起訴的，人民法院可以直接受理

　　D.侵犯國有土地所有權(quán)，無人使用的國有空地、荒地使用權(quán)按土地侵權(quán)糾紛處理

　　【答案】D

　　16.下列權(quán)利屬于從物權(quán)的是()。

　　A.所有權(quán) 　　B.宅基地使用權(quán) 　　C.抵押權(quán) 　　D.租賃權(quán)

　　【答案】C

　　【解析】根據(jù)物權(quán)是否從屬于其他權(quán)利而存在，可將物權(quán)分為主物權(quán)和從物權(quán)。主物權(quán)是指獨(dú)立存在、不從屬于其他權(quán)利的物權(quán)，如所有權(quán)、使用權(quán)等。從物權(quán)是指從屬于其他權(quán)利，并為所從屬的權(quán)利服務(wù)的物權(quán)，如抵押權(quán)等。租賃權(quán)屬于債權(quán)，不屬于物權(quán)。

　　17.對有關(guān)權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的，當(dāng)事人要向人民法院起訴，訴訟的類型是()。

　　A.民事訴訟　　B.行政訴訟　　C.侵權(quán)訴訟　　D.違約訴訟

　　【答案】B

　　18.下列選項(xiàng)中不屬于土地權(quán)屬爭議處理的方式的是()。

　　A.協(xié)商　　B.政府處理　　C.行政復(fù)議　　D.法律訴訟

　　【答案】C

　　19.下列關(guān)于財(cái)產(chǎn)權(quán)特征及內(nèi)容的說法中錯(cuò)誤的是()。

　　A.財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)和債權(quán) 　　B.物權(quán)是支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　C.所有權(quán)是自物權(quán)的一種 　　D.債權(quán)是請求型財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　【答案】C

　　【解析】所有權(quán)是惟一的自物權(quán)種類。

　　20.農(nóng)村居民之間發(fā)生的土地權(quán)屬爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由()受理和處理。

　　A.省國土資源行政主管部門B.縣級(jí)人民法院　　C.鄉(xiāng)土管所D.鄉(xiāng)人民政府

　　【答案】D