11、香港土地批租授予一般用地者的權(quán)力系(D )

　　A地上權(quán)

　　B永業(yè)權(quán)

　　C物業(yè)權(quán)

　　D租業(yè)權(quán)

　　12、國(guó)有土地使用權(quán)受讓人基于土地使用權(quán)出讓合同而享有的土地交付請(qǐng)求權(quán),與其依登記而取得的土地使用權(quán)分別屬于( C )

　　A對(duì)世權(quán)和對(duì)****

　　B債權(quán)和物權(quán)

　　C自物權(quán)和他物權(quán)

　　D人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　13、以支付租金或使用金為代價(jià)而在他人土地上建造建筑物和構(gòu)筑物的權(quán)利屬大陸法系的( B )42頁.

　　A地役權(quán)

　　B地上權(quán)

　　C永田權(quán)

　　D典權(quán)

　　14、土地權(quán)利的四項(xiàng)基本權(quán)能為:占有、使用、收益和( C )55

　　A轉(zhuǎn)讓

　　B租賃

　　C處分

　　D抵押

　　15、甲乙兩人于2002年6月5日簽訂了國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,約定合同自簽訂之日起生效.甲于2002年6月20日將該幅土地交付給乙使用,甲乙雙方于2002年7月2日在土地登記機(jī)關(guān)辦理了權(quán)屬變更登記,則乙取得該宗土地使用權(quán)的時(shí)間是( D )

　　A2002年6月5日

　　B2002年6月6日

　　C2002年6月20日

　　D2002年7月2日

　　16、依照我國(guó)法律,國(guó)有土地所有權(quán)的客體是( A )

　　A城市市區(qū)

　　B城市規(guī)劃區(qū)

　　C城市市區(qū)和郊區(qū)

　　D城市建成區(qū)及其邊緣地區(qū)

　　17、下列有關(guān)征地土地補(bǔ)償、安置費(fèi)用歸屬的表述,錯(cuò)誤的是( D )

　　A土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有權(quán)人

　　B地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸其所有權(quán)人

　　C青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有權(quán)人期

　　D安置補(bǔ)助費(fèi)只能直接支付給被安置人

　　18、我國(guó)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中變更登記的效力為( C )

　　A不經(jīng)登記轉(zhuǎn)讓不生效

　　B不經(jīng)登記不發(fā)生物之風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

　　C不經(jīng)登記土地使用權(quán)不產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的后果

　　D不經(jīng)登記由國(guó)土資源行政主管部門對(duì)轉(zhuǎn)讓雙方處以罰款

　　19、我國(guó)國(guó)家土地所有權(quán)主體的代表和權(quán)力行使的方式分別是( C )

　　A單一代表,單一行使

　　B分級(jí)代表,分級(jí)行使

　　C單一代表,分級(jí)行使

　　D分級(jí)行使,單一行使

　　20.關(guān)于確定國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的一般性情況,下列說法不正確的是(D).

　　A.土地使用者經(jīng)國(guó)家依法劃撥、出讓或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接收地上建筑物等方式使用國(guó)有土地的,可確定其國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.土地公有制之前,通過購(gòu)買房屋或土地及租賃土地方式使用私有土地的,土地轉(zhuǎn)為國(guó)有后迄今仍繼續(xù)使用的,可確定現(xiàn)使用者國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.未按規(guī)定的用途使用的國(guó)有土地,由縣級(jí)以上人民政府收回重新安排使用,或者按有關(guān)規(guī)定處理后確定建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地,可將建設(shè)用地使用權(quán)確定給實(shí)際土地使用者