11.出讓國(guó)有土地使用權(quán)的最高使用期限為40年的是( )。

　　a.居住用地

　　b.工業(yè)用地

　　c.商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地

　　d.科教文體衛(wèi)用地

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　12.相對(duì)于土地登記的一般程序，以下( )不是初始土地登記程序的特殊性。

　　a.增加了準(zhǔn)備工作

　　b.增加了公告

　　c.增加了通告

　　d.增加了登記申請(qǐng)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　13.下列不屬于初始上地登記公告的意義的是( )。

　　a.讓權(quán)利人及時(shí)了解其土地權(quán)力是否得到保護(hù)

　　b.在一定時(shí)間內(nèi)征詢利害關(guān)系人的異議

　　c.追求登記效力的公平性保證登記的公信力

　　d.為土地登記機(jī)關(guān)樹(shù)立良好形象

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　14.土地登記通告的內(nèi)容，以下( )最準(zhǔn)確、全面。(1)土地登記區(qū)的劃分(2)土地登記期限(3)土地登記收件地點(diǎn)(4)土地登記申請(qǐng)人應(yīng)該提交的證明文件和資料(5)其他事項(xiàng)

　　a.(1)(2)(4)

　　b.(1)(2)(3)(4)(5)

　　c.(2)(3)(4)

　　d.(2)(3)(4)(5)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　15.物權(quán)的變動(dòng)必須通過(guò)法定的()方式才能產(chǎn)生法律效力。

　　a.公開(kāi)

　　b.公正

　　c.公平

　　d.公示

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：物權(quán)的變動(dòng)必須通過(guò)法定的公示方式才能產(chǎn)生法律效力。

　　16.東南亞國(guó)家采用的土地登記制度是()。

　　a.契約登記制度

　　b.權(quán)利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實(shí)體登記制度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　解析：東南亞國(guó)家采用的土地登記制度是托倫斯登記制度。

　　17.英國(guó)、美國(guó)及我國(guó)的香港地區(qū)采用的土地登記制度是()。

　　a.契約登記制度

　　b.權(quán)利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實(shí)體登記制度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：英國(guó)、美國(guó)及我國(guó)的香港地區(qū)采用的土地登記制度是契約登記制度。

　　18.根據(jù)《土地登記規(guī)則》，對(duì)初始土地登記中不能確認(rèn)土地所有者或使用者的土地，( )方式處理比較適合。

　　a.由土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記造冊(cè)，頒發(fā)土地證書(shū)

　　b.不予登記

　　c.由土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記造冊(cè)，不發(fā)土地證書(shū)

　　d.暫緩受理

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　19.有企業(yè)兼并其他或國(guó)有企業(yè)合并，其后的企業(yè)是國(guó)有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的，經(jīng)土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)可以采取保留劃撥方式處置，但保留劃撥用地方式的期限不得超過(guò)( )年。

　　a.2

　　b.5

　　c.15

　　d.10

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　20.國(guó)家作價(jià)出資(入股)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的申請(qǐng)人為( )。

　　a.原使用該土地的國(guó)有企業(yè)

　　d.國(guó)有股權(quán)持股單位

　　c.上級(jí)國(guó)有獨(dú)資集團(tuán)公司

　　d.改組后的新設(shè)企業(yè)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d