11.關(guān)于房屋預(yù)告登記的說法，錯誤的是( C )

　　A預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力

　　B預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效

　　C預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記

　　D預(yù)告登記是為了保全一項請求而進(jìn)行的不動產(chǎn)登記

　　12.下列行為中，不屬于應(yīng)當(dāng)申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是( D )。

　　A互換

　　B繼承

　　C贈與

　　D抵押

　　13.在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記的前提條件是，已抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)( A )后。

　　A房屋所有權(quán)初始登記

　　B在建工程抵押權(quán)注銷登記

　　C在建工程預(yù)售登記

　　D房屋銷售預(yù)告登記

　　14.因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請房屋所有權(quán)( C )登記。

　　A更正

　　B注銷

　　C變更

　　D撤銷

　　15.房屋登記機(jī)構(gòu)繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書，應(yīng)當(dāng)依據(jù)( C)記載的事項。

　　A申請書

　　B證明材料

　　C房屋登記簿

　　D法律文書

　　16.利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請( D )登記

　　A預(yù)告

　　B變更

　　C更正

　　D異議

　　17.農(nóng)民利用宅基地建造的住房登記，應(yīng)繳納房屋登記費 ( A )元。

　　A0

　　B10

　　C80

　　D550

　　18.下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，正確的是(B )。

　　A預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記

　　B預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效

　　C房屋預(yù)告登記只能由雙方共同申請

　　D房屋預(yù)告登記僅在房屋登記簿上予以記載，不發(fā)放預(yù)告登記證明

　　19.異議登記不當(dāng)并給權(quán)利人造成損害的，應(yīng)由( B )承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　A登記機(jī)構(gòu)

　　B異議登記申請人

　　C登記機(jī)構(gòu)的經(jīng)辦人

　　D登記機(jī)構(gòu)和申請人共同

　　20.下列關(guān)于在建工程抵押登記的表述中，錯誤的是( D )。

　　A已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請變更登記

　　B已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請轉(zhuǎn)移登記

　　C房屋所有權(quán)初始登記后，應(yīng)當(dāng)申請將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記

　　D在建工程抵押登記后，由登記機(jī)構(gòu)發(fā)放《房屋他項權(quán)證》