11、土地使用權(quán)出讓的特征包含��(ABCD)

　　A.平等性 B.財(cái)產(chǎn)性 C.期限性 D.出讓人的單一性與受讓人的廣泛性 E.行政性

　　12、房地產(chǎn)開發(fā)的特征主要包括 (BCD)

　　A.利潤(rùn)豐厚 B.投資量大 C.建設(shè)周期長(zhǎng) D.涉及面廣 E.工程項(xiàng)目多

　　13、下列對(duì)物業(yè)管理特征表述正確的是(BD)

　　A.物業(yè)管理關(guān)系具有無(wú)償性 B.物業(yè)管理關(guān)系是民事關(guān)系

　　B.物業(yè)管理關(guān)系是不平等關(guān)系 D.物業(yè)管理關(guān)系具有有償性

　　E.物業(yè)管理關(guān)系等同于行政意義上的管理與被管理關(guān)系

　　14、土地使用權(quán)出讓的方式有 (BCD)

　　A.劃撥 B.招標(biāo) C.拍賣 D.協(xié)議出讓 E.贈(zèng)與

　　15、城市房屋權(quán)屬登記的程序主要包括(ABCDE)

　　A.登記申請(qǐng) B.產(chǎn)權(quán)審查 C.繪制權(quán)證 D.收費(fèi)發(fā)證 E.勘丈繪圖

　　16、解決房地產(chǎn)糾紛的法律方式有 (ABCDE)

　　A.協(xié)商 B.行政處理 C.仲裁 D.行政訴訟 E.民事訴訟

　　17、 國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)適用的企業(yè)范圍包括:().

　　A 中國(guó)國(guó)資委批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司

　　B 國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司

　　C 國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司

　　D 國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司

　　E 省國(guó)資委授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:B , C , D

　　解析:國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)只對(duì)下列企業(yè)適用.

　　(1)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司

　　(2)作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司

　　(3)作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司

　　18、 "四荒"地是指農(nóng)村集體所有的()等,屬于未利用土地.

　　A 林地

　　B 荒地

　　C 荒山

　　D 荒丘

　　E 荒灘

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:B , C , D , e

　　解析:"四荒"地是指農(nóng)村集體所有的"荒山、荒溝、荒丘、荒灘",包括荒地、荒草和荒水等,屬于未利用土地.

　　19、 集體土地所有權(quán)主體一般為:()

　　A 鄉(xiāng)農(nóng)民集體

　　B 村農(nóng)民集體

　　C 回鄉(xiāng)落戶退休工人

　　D 回鄉(xiāng)落戶退休軍人

　　E 組農(nóng)民集體

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:A , B , e

　　解析:集體土地所有權(quán)主體一般為:鄉(xiāng)農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和組農(nóng)民集體三種.

　　20、 集體土地農(nóng)業(yè)用地使用者向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件:().

　　A 建用地批準(zhǔn)書

　　B 人民政府批準(zhǔn)文件

　　C 土地承包經(jīng)營(yíng)合同

　　D 拍賣金支付憑證

　　E 原《集體土地使用證》

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:B , C , D