11、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的(C)

　　A.成本價格 B.標準價格

　　C.市場價格 D.政府指導價格

　　12、實施房屋征收應當 (D)

　　A.先搬遷、后補償 B.補償和搬遷同時進行

　　C.先征用、后補償 D.先補償、后搬遷

　　13、聘請專業(yè)物業(yè)管理公司實施物業(yè)管理的主體是 (D)

　　A.業(yè)主委員會 B.房屋管理部門

　　C.居民委員會 D.業(yè)主大會

　　14、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權( A )抵押

　　A.必須同時 B.要分別 C.可以先后 D.禁止

　　15、代表國家行使國家所有土地的所有權的機構是(A)

　　A.國務院 B.國土資源部 C.全國人民代表大會 D.國家主席

　　16、甲將其房屋抵押給乙，借得20萬元，后甲想把房屋轉(zhuǎn)讓給丙，甲合法的做法是(A)

　　A.甲應取得乙同意并告訴丙抵押的事實

　　B.甲無需通知乙但應告訴丙抵押的事項

　　C.甲應通知乙但無需告訴丙抵押的事項

　　D.甲應通知乙并告訴丙抵押的事

　　17、甲乙共同出資購買一間房，并將該房出租給丙，在租賃期間，乙想轉(zhuǎn)讓自己的共有份額，現(xiàn)甲和丙都表示愿意購買，則該房屋(A)

　　A.在同等條件下，由甲優(yōu)先購買

　　B.在同等條件下，由丙優(yōu)先購買

　　C.在同等條件下由乙決定賣給誰

　　D.根據(jù)甲丙的實際情況，視雙方實際需要程度決定由誰購買

　　18、萬某出賣已出租的房屋，其后告知承租人齊某，并要求其退租。齊某拒不退租，也不表示承買。于是萬某拒收房租，僵持達半年之久。后該房被邱某買下，邱某要求齊某搬出，齊某不予理會，邱某遂要求萬某趕走齊某，萬某認為房屋已不屬于自己，沒有攆走齊某的義務。此案應如何處理(B)

　　A.萬某、邱某的房屋買賣合同無效

　　B.萬某、邱某的房屋買賣合同有效，邱某繼受萬某出租人的地位

　　C.萬某、邱某的房屋買賣合同有效，齊某應退租

　　D.萬某、邱某的房屋買賣合同應予撤消

　　19、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，有權批準征收基本農(nóng)田的國家機關是(B)

　　A.縣級人民政府 B.國務院 C.省級人民政府 D.省轄市人民政府

　　20、根據(jù)規(guī)定，有關臨時使用土地的期限，下列表述最準確的是(B)

　　A.一般不超過1年 B.一般不超過2年 C.一般不超過3年 D.一般不超過5年