2018土地登記代理人考試《代理實務(wù)》預習試題（11）

　　1、不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時辦理的登記叫做(C)

　　A.初始登記 B.總登記

　　C.轉(zhuǎn)移登記 D.他項權(quán)利登記

　　2、房屋所有人出賣已出租的房屋，承租人在同等條件下享有 (C)

　　A.優(yōu)先購買權(quán) B. 阻止權(quán)

　　C.優(yōu)惠購買權(quán) D.拒絕交租金的權(quán)利

　　3、被征收人在法定期限內(nèi)對補償決定不申請復議或者不提起行政訴訟的，在補償決定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋拆遷決定的縣、市人民政府申請(C)

　　A.仲裁機構(gòu)執(zhí)行 B.行政機關(guān)執(zhí)行

　　C.人民法院執(zhí)行 D.社會機構(gòu)執(zhí)行

　　4、房地產(chǎn)抵押合同的生效時間是 (A)

　　A.簽訂之日 B.登記之日 C.履行之日 C.約定之日

　　5、下列不得設(shè)定抵押的房地產(chǎn)是 (C)

　　A.出讓取得的國有土地使用權(quán)

　　B.張某的個人房屋

　　C.我國某名牌大學的教學樓

　　D.某私營企業(yè)的國有土地使用權(quán)

　　6、依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，注冊資本≥100萬元人民幣、具備從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營時間≥1年、有已竣工的建筑工程、專業(yè)管理人員職稱結(jié)構(gòu)及人數(shù)符合規(guī)定標準的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可達到資質(zhì)評定標準是(D)

　　A.一級資質(zhì) B.二級資質(zhì) C.三級資質(zhì) D.四級資質(zhì)

　　7、張三將在A市某住宅小區(qū)購得的房屋賣給王五，該行為實際上是完成了(D)

　　A.房產(chǎn)交易 B.地產(chǎn)交易 C.土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓 D.房產(chǎn)交易和地產(chǎn)交易

　　8、在建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)利構(gòu)成中，處于主導地位的是 (A)

　　A.專有權(quán) B.共有權(quán) C.社員權(quán) D.地役權(quán)

　　9、對新建房屋所進行的權(quán)屬登記，稱為 (C)

　　A.總登記 B.轉(zhuǎn)移登記 C.初始登記 D.變更登記

　　10、按房地產(chǎn)開發(fā)的目的不同，房地產(chǎn)開發(fā)可分為 (B)

　　A.單項開發(fā)、小區(qū)開發(fā)和成片開發(fā)

　　B.經(jīng)營性開發(fā)和自用性開發(fā)

　　C.新城區(qū)開發(fā)和舊城區(qū)改造

　　D.政府開發(fā)和非政府開發(fā)