11.房地產開發(fā)企業(yè)為取得建房資金將正在建造中的建筑物自銀行申請抵押貸款,應當向房屋登記機構申請( C )登記.

　　A一般抵押權 B最高額抵押權 C在建工程抵押權 D留置權

　　12.沈某購買某處二手房辦理過戶登記,審查中工作人員發(fā)現沈某的身份證于結婚證上的姓名不符,房屋登記機構首先應當( A ).

　　A要求申請人補充資料,并說明需要補充的事項

　　B告知申請人撤回登記,并告知申請人需要撤回的原因

　　C暫緩登記,并告知申請人暫緩登記的期限

　　D告知申請人不予登記,并出具不予登記的決定書

　　13.下列關于在建工程抵押登記的表述中，錯誤的是( B )。

　　A在建工程抵押可轉讓 B已經登記在建工程抵押權轉讓的，應當申請變更登記

　　C已經登記在建工程抵押權消滅的，應當申請注銷登記

　　D在建工程竣工并經房屋所有權初始登記后，應當申請將在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記

　　14.按國家現行規(guī)定，每套經濟適用住房登記收費標準每件為( B )元。

　　A10元 B40元 C80元 D550元

　　15.下列物權的基本特征的描述,正確的是( B ).

　　A物權是行政管理權

　　B物權是支配

　　C物權是財產權與人身權的結合

　　D物權是非排他性權利

　　16.關于房屋權屬登記申請人，不正確的表述是( D )。

　　A申請人為法人，其他組織的，應當使用法定名稱，由其他法定代表人申請

　　B申請人為自然人的，應當使用其身份證上的姓名 C夫妻共有的房屋，由夫妻共同申請

　　D設定房地產抵押權登記，由抵押人申請

　　17.房屋登記時,下列說法正確的是( A).

　　A房屋用途為當事人申報的用途

　　B非法人擔保不能申請房屋登記

　　C房屋所有權和房屋使用范圍內的土地所有權利主體一致

　　D房屋應當按基本單位登記

　　18.維護登記材料的的完整和( B )，是檔案管理工作的基本任務。

　　A真實 B安全 C規(guī)范 D價值

　　19.集體土地范圍內的房屋予以登記的,房屋登記機構應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上注明( A ).

　　A"集體土地"字樣 B"宅基地"字樣

　　C"農村集體經濟擔保"字樣 D"房屋所有權"字樣

　　20.根據土地利用總體規(guī)劃規(guī)定.土地用途主要分為農用地,未利用地和( C ).

　　A營業(yè)用地 B住宅用地 C建設用地 D辦公用地