2018年土地登記代理人《理論方法》練習題及答案（14）

　　1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權出始登記時,對于建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的配套用房等房屋應當( A ).

　　A一并申請登記

　　B單獨申請登記

　　C分別申請登記

　　D不申請登記

　　2.下列物權中只能是動產(chǎn)物權的是( C ).

　　A所有權 B抵押權 C留置權 D用益物權

　　3.對符合規(guī)定條件的最高額抵押權設立登記,房屋登記機構(gòu)還應當將最高債權額,債權確定期間記載于房屋登記簿并明確記載為( B ).

　　A抵押權

　　B最高額抵押權

　　C一般抵押權

　　D抵押權設立登記

　　4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“國家實行( B )登記發(fā)證制度”。

　　A土地所有權和房屋所有權 B土地使用權和房屋所有權 C國有土地范圍的 D城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)

　　5.從事房屋登記審核的工作人員應當取得( D )領發(fā)的房屋登記上崗證書,持證上崗.[1]

　　A國務院土地主管部門

　　B國務院人事主管部門

　　C國務院司法 主管部門

　　D國務院建設主管部門

　　6.( B )是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。

　　A不動產(chǎn)的權利證 B不動產(chǎn)登記簿 C房屋所有權證 D不動產(chǎn)權屬證書

　　7.權利人和利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請( C )。

　　A異議登記 B變更登記 D預告登記

　　8.登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起( C )日以內(nèi)不起訴，異議登記失效。

　　A10 B20 C15 D30

　　9.當事人簽訂買賣房屋合同，為了保障將來物權實現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機構(gòu)申請( B )登記。

　　A初始登記 B預告登記 C更正登記 D異議登記

　　10.李某繼承了一套未進行權屬登記的房屋，此時他首先應辦理房屋( B )。

　　A總登記 B初始登記 C轉(zhuǎn)移登記