11.下列情形中，需要進(jìn)行土地總登記的有()。

　　A.從未進(jìn)行過±地登記的地區(qū)

　　B.土地抵押過程中需要設(shè)定抵押權(quán)

　　C.集體土地使用權(quán)權(quán)利人發(fā)生變更

　　D.國有土地租賃時需要設(shè)定租賃權(quán)

　　E.原有登記需要全面更新

　　【答案】AE

　　12.關(guān)于初始土地登記，下列表述正確的有()。

　　A.初始土地登記又稱作總登記

　　B.初始土地登記是對一定區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行的普遍登記

　　C.初始土地登記是變更土地登記的基礎(chǔ)

　　D.國家政策發(fā)生變化時需要對原已登記過的區(qū)域進(jìn)行全面的重新登記

　　E.一般在從未進(jìn)行過土地登記的地區(qū)，以及原有登記需要全面更新的情況下進(jìn)行初始土地登記

　　【答案】ABCE

　　13.土地總登記的準(zhǔn)備工作特別重要，因?yàn)橥恋乜偟怯浘哂?)的特點(diǎn)。

　　A.時間集中

　　B.工作量大

　　C.錯誤率高

　　D.人員較少

　　E.土地總登記是第一次登記

　　【答案】ABE

　　14.城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)初始登記申報(bào)范圍包括()的國有土地使用權(quán)。

　　A.城市

　　B.縣城

　　C.建制鎮(zhèn)

　　D.獨(dú)立工礦

　　E.企事業(yè)單位

　　【答案】ABDE

　　15.關(guān)于集體土地所有權(quán)的宗地劃分，下列說法中正確的有()。

　　A.屬同一農(nóng)民集體擁有的權(quán)屬界址線所封閉的集體土地劃分為一宗地

　　B.同一所有者的集體土地被鐵路分割后原則上應(yīng)分別劃分宗地

　　C.同一所有者的集體土地被河流分割后仍按一宗土地計(jì)算

　　D.有爭議的土地，不得劃入任何宗地

　　E.有爭議的土地先單獨(dú)劃宗，待爭議解決后再行調(diào)整到某宗土地

　　【答案】ABD

　　16.下列關(guān)于集體土地所有權(quán)確權(quán)的說法中，正確的有()。

　　A.沒有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體土地所有權(quán)分派到村集體組織進(jìn)行保管

　　B.能夠證明土地已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，土地所有權(quán)應(yīng)依法確認(rèn)給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體

　　C.不能證明屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有或村民小組農(nóng)民集體所有的集體土地，應(yīng)依法確認(rèn)給村農(nóng)民集體所有

　　D.凡是土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包中未打破村民小組界線但與農(nóng)戶簽訂承包合同，土地應(yīng)確認(rèn)給村民小組農(nóng)民集體所有

　　E.具體登記發(fā)證時，有條件的地區(qū)，可將《集體土地所有證》直接發(fā)放到村民小組農(nóng)民集體

　　【答案】BCDE

　　17.土地總登記中，土地登記領(lǐng)導(dǎo)小組的任務(wù)包括()。

　　A.審核土地總登記實(shí)施方案

　　B.調(diào)處重大土地權(quán)屬糾紛和問題

　　C.負(fù)責(zé)制定本地區(qū)內(nèi)涉及土地總登記工作計(jì)劃

　　D.進(jìn)行土地總登記申請的受理和處理工作，進(jìn)行地籍調(diào)查 和地籍測量

　　E.領(lǐng)導(dǎo)下設(shè)的辦事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)土地總登記日常工作

　　【答案】ABCE

　　18.土地總登記中，行政準(zhǔn)備工作的內(nèi)容包括()。

　　A.劃分土地登記區(qū)

　　B.落實(shí)土地總登記工作經(jīng)費(fèi)

　　C.研究制定土地總登記工作計(jì)劃

　　D.制定各項(xiàng)土地總登記工作的規(guī)定和細(xì)則

　　E.準(zhǔn)備土地總登記工作中需要使用的各種儀器和資料等

　　【答案】ABCE

　　19.要做好初始土地登記的技術(shù)準(zhǔn)備，就要加強(qiáng)對基層登記工作人員的培訓(xùn)工作，具體的培訓(xùn)內(nèi)容有()。

　　A.資料匯總卡片法

　　B.土地登記的基本政策

　　C.技術(shù)方法

　　D.有關(guān)表格含義

　　E.卡證的用法

　　【答案】BCDE

　　20、 下面關(guān)于土地使用權(quán)出租的設(shè)定登記的法律特征的描述，正確的有：()

　　A.出租人對土地的開發(fā)必須達(dá)到法律規(guī)定的或土地使用權(quán)出讓合同約定的標(biāo)準(zhǔn)

　　B.劃撥土地使用權(quán)一律不得出租

　　C.土地使用權(quán)出租應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同

　　D.土地使用者出租土地使用權(quán)須依法申請

　　E.出租土地使用權(quán)，其地上建筑物、其他附著物隨之出租

　　【答案】ACDE