11、 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括：( )。

　　A.征用

　　B.交換

　　C.出售

　　D.贈(zèng)與

　　E.劃撥

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　12、 作為地籍變更的資料，通常由()組成。

　　A.變更通知

　　B.變更清單

　　C.宗地圖

　　D.變更證明書

　　E.測(cè)量文件

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, d, e

　　13、 發(fā)送變更地籍調(diào)查通知書，通知的方法可采用：()。

　　A.親自登門送達(dá)

　　B.掛號(hào)郵寄

　　C.電話通知

　　D.廣播通知

　　E.發(fā)送電子郵件

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c

　　14、 國(guó)家作價(jià)出資(人股)國(guó)有土地使用權(quán)權(quán)屬來(lái)源證明材料有：()。

　　A.國(guó)有土地租賃批準(zhǔn)文件

　　B.企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件

　　C.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件

　　D.土地估價(jià)備案材料

　　E.建設(shè)用地批準(zhǔn)書

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d, e

　　15、 國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)權(quán)屬來(lái)源證明材料有：()。

　　A.土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒覆牧?/P>

　　B.國(guó)有土地租賃批準(zhǔn)文件

　　C.《國(guó)有土地租賃合同》

　　D.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件

　　E.建設(shè)用地批準(zhǔn)書

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, e

　　16、 下列財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的有( )。

　　A.違章建筑物

　　B.機(jī)關(guān)法人的公益性財(cái)產(chǎn)

　　C.預(yù)購(gòu)的房屋

　　D.抵押人所有的汽車

　　E.土地所有權(quán)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c, d

　　17、 抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍包括( )。

　　A.主債權(quán)

　　B.主債權(quán)的利息

　　C.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

　　D.孳息

　　E.違約金或損害賠償金

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e

　　18、 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，下列關(guān)于抵押權(quán)登記，說(shuō)法正確的是( )。

　　A.依法辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效

　　B.設(shè)定抵押權(quán)，必須辦理登記

　　C.抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以抵押合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)

　　D.如果抵押物未經(jīng)登記，抵押權(quán)不得對(duì)抗受讓人，因此給抵押權(quán)人造成損失的，由抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任

　　E.以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d, e

　　19、 根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押時(shí)，必須辦理登記的是( )。

　　A.房屋

　　B.林木

　　C.企業(yè)的設(shè)備

　　D.空調(diào)

　　E.電視

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c

　　20、 下列屬于抵押人權(quán)利的包括( )。

　　A.抵押設(shè)定后，除法律和合同另有約定外，抵押人繼續(xù)占有抵押物并收取其孳息

　　B.抵押設(shè)定后，抵押人可將抵押物轉(zhuǎn)讓給他人

　　C.抵押人可就同一抵押物設(shè)定多個(gè)抵押權(quán)

　　D.抵押設(shè)定后，抵押人可將抵押財(cái)產(chǎn)出租

　　E.抵押設(shè)定后，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d