2018年土地登記代理人土地權(quán)利理論與方法預(yù)習(xí)試題（15）

　　1、 我國以下關(guān)于財(cái)產(chǎn)權(quán)特征及內(nèi)容的說法中錯(cuò)誤的是( C )。

　　A.財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)和債權(quán)

　　B.物權(quán)是支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　C.土地所有權(quán)是自物權(quán)的一種

　　D.債權(quán)是請求型財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　解析: 所有權(quán)是唯一的自物權(quán)種類。

　　2、 國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股，依現(xiàn)行法律規(guī)定由(C )統(tǒng)一持股。

　　A.同級人民政府

　　B.人民政府土地管理部門

　　C.國有股權(quán)持股單位

　　D.上級人民政府

　　3、 以下對土地所有權(quán)的理解中，錯(cuò)誤的是( D )。

　　A.土地所有權(quán)與自然資源所有權(quán)可以分開

　　B.集體土地所有權(quán)的性質(zhì)在某些情況下可以改變

　　C.空間所有權(quán)包含在土地所有權(quán)范圍內(nèi)

　　D.集體土地所有權(quán)具有絕對性

　　解析：在我國集體土地所有權(quán)受到比國外私有土地所有權(quán)更多的限制，集體土地所有權(quán)不具有絕對性。

　　4、 劃撥國有土地使用權(quán)隨地上建筑物、附著物轉(zhuǎn)讓或以其他方式交易的，其土地收益原則上應(yīng)當(dāng)上交( B )。

　　A.集體

　　B.國家

　　C.原土地使用權(quán)主體

　　D.新土地使用者

　　5、 (A )是唯一的自物權(quán)種類。

　　A.所有權(quán)

　　B.使用權(quán)

　　C.抵押權(quán)

　　D.租賃權(quán)

　　6、 整個(gè)土地利用權(quán)體系的核心是(B )

　　A.土地所有權(quán)

　　B.土地使用權(quán)

　　C.地役權(quán)

　　D.地上權(quán)

　　解析：土地使用權(quán)是我國整個(gè)土地利用權(quán)體系的核心。

　　7、 以下關(guān)于土地權(quán)利的表述錯(cuò)誤的是：(C)

　　A.土地權(quán)利屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)范疇

　　B.土地權(quán)利屬于民事權(quán)利中的財(cái)產(chǎn)權(quán)范疇

　　C.土地權(quán)利所包含的各項(xiàng)權(quán)能之間不會發(fā)生競合和吸收

　　D.土地權(quán)利的四項(xiàng)基本權(quán)能是占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)

　　解析：在有些情況下，權(quán)能之間會發(fā)生吸收和競合，如占有權(quán)能就經(jīng)常會被使用權(quán)能吸收。

　　8、 下列哪項(xiàng)不屬于土地利用權(quán)范疇?(A )

　　A.土地所有權(quán)

　　B.土地使用權(quán)

　　C.土地租賃權(quán)

　　D.土地抵押權(quán)

　　解析：土地利用權(quán)體系是所有權(quán)以外的土地權(quán)利的總稱。

　　9、因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地，國家應(yīng)當(dāng)依法將國有土地與原集體土地進(jìn)行置換，遷移的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體對置換后的土地享有(B )

　　A.國有土地所有權(quán)

　　B.集體土地所有權(quán)

　　C.國有土地使用權(quán)

　　D.集體土地使用權(quán)

　　10、下列對物權(quán)的表述錯(cuò)誤的是(C)

　　A. 物權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　B.物權(quán)是以一定的物為客體的財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　C.物權(quán)是請求型財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　D.物權(quán)可分為自物權(quán)和他物權(quán)

　　解釋：物權(quán)是支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)