11土地權(quán)屬爭議的內(nèi)容不包括( C )。

　　A 土地所有權(quán)爭議

　　B.土地使用權(quán)爭議

　　C.土地所有權(quán)與使用權(quán)之間的爭議

　　D.土地他項權(quán)利爭議

　　12集體經(jīng)濟組織成員以外的單位和個人取得農(nóng)地使用權(quán)的應得到( C )。

　　A.村委會的同意

　　B.集體經(jīng)濟組織的同意

　　C.村民會議2/3以上成員同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準

　　D.集體經(jīng)濟組織半數(shù)以上成員的同意，并受到政府的制約

　　13宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給其成員用于建造住宅的( D )限制的集體土地使用權(quán)。

　　A.40年使用年期

　　B.50年使用年期

　　C.70年使用年期

　　D.沒有使用期限

　　解釋：我國對農(nóng)民宅基地使用權(quán)的權(quán)利存續(xù)狀態(tài)沒有使用期限限制。

　　14農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請法院保護，乙的行為侵犯了甲的( C )權(quán)利。

　　A.相鄰權(quán)

　　B.住宅所有權(quán)

　　C.宅基地使用權(quán)

　　D.宅基地所有權(quán)

　　解釋：農(nóng)村居民為居住使用，可依法申請宅基地使用權(quán)，并可擁有建筑所有權(quán)。但農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體所有，公民個人在我國不具有土地所有權(quán)主體資格。相鄰權(quán)是指兩個或者兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人或使用人之間，一方行使所有權(quán)或使用權(quán)時，享有要求另一方提供便利或接受限制的權(quán)利。本題中，村民乙越界建房侵入甲的宅基地，侵犯的是甲對其宅基地依法享有的宅基地使用權(quán)，而非相鄰權(quán)。

　　15鄉(xiāng)村公益用地的權(quán)利主體為( A )。

　　A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其依法設立的公益性組織

　　B.集體經(jīng)濟組織的成員

　　C.居委會

　　D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土管所

　　16我國法律規(guī)定宅基地的權(quán)利主體為( D )。

　　A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

　　B.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所設立的企業(yè)

　　C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府

　　D.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員

　　17下面哪項在法律上已經(jīng)取得土地承租權(quán)?( A )

　　A.辦理了租賃登記，尚未交付土地

　　B.未辦理登記，但事實使用土地

　　C.已取得了土地借用權(quán)

　　D.取得了地役權(quán)

　　18同一房屋的區(qū)分所有權(quán)人享有該房屋使用范圍內(nèi)的( D )使用權(quán)。

　　A.地下停車庫

　　B.地面停車場

　　C.公共設施

　　D.基地

　　解釋：考察第三章房屋基地使用權(quán)的按份享有，區(qū)分所有權(quán)人享有所購房屋的部分基地使用權(quán)。

　　19城市私房用地使用權(quán)是依附(B )而存在的。

　　A 土地所有權(quán)

　　B房屋所有權(quán)

　　C土地使用權(quán)

　　D 土地租賃權(quán)

　　解析：房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)，其土地使用權(quán)隨之移轉(zhuǎn);房屋所有權(quán)喪失，其土地使用權(quán)隨之終止。

　　20城市私房所享有的土地權(quán)利屬于(C )國有土地使用權(quán)。

　　A.出讓

　　B.租賃

　　C.劃撥

　　D.有一定期限的