2018年土地登記代理人土地權(quán)利理論與方法預(yù)習(xí)試題（13）

　　1下列有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)解的說法中，錯(cuò)誤的是( C )。

　　A.調(diào)解應(yīng)當(dāng)符合自愿、合法的原則

　　B.調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書

　　C.任何調(diào)解書都具有法律效力，是土地登記的依據(jù)

　　D.經(jīng)調(diào)解不能達(dá)成協(xié)議的，國土資源行政管理部門應(yīng)及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府做出處理決定

　　2下列關(guān)于土地權(quán)屬爭議處理的說法中，錯(cuò)誤的是( C )。

　　A.一般來說，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見

　　B.國土部門提出調(diào)查處理意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級人民政府，由政府下達(dá)處理決定

　　C.當(dāng)事人不服政府處理決定的，可以直接依法提起民事訴訟

　　D.生效的人民政府處理決定是土地登記的依據(jù)

　　解釋：土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法中的規(guī)定，當(dāng)事人不服政府處理決定的，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。根據(jù)行政處理前置的原則，土地權(quán)屬爭議須先采用行政處理的方式，只有對行政處理不服，當(dāng)事人才可以向人民法院起訴。當(dāng)事人直接向人民法院提出訴訟的，人民法院不予受理。

　　3以下關(guān)于土地權(quán)屬爭議處理的說法中，不正確的是( D )。

　　A.我國法律鼓勵(lì)當(dāng)事人平等協(xié)商解決糾紛

　　B.協(xié)商不能解決的，可以依法向縣級以上人民政府或鄉(xiāng)級政府提出處理申請

　　C.當(dāng)事人不可以不通過行政處理，而直接向人民法院起訴•

　　D.起訴至法院的案件，作為民事訴訟案件處理

　　解析：起訴至法院的案件，作為行政訴訟案件處理

　　4下列不屬于土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式有( D )。

　　A.停止侵害

　　B.排除妨礙

　　C.恢復(fù)原狀

　　D.賠禮道歉

　　5下列不屬于土地權(quán)屬爭議調(diào)處的法律依據(jù)有( D )。

　　A.《土地改革法》

　　B.《農(nóng)村人民公社工作條例草案》(簡稱“六十條”)

　　C.《國家建設(shè)征用土地條例》

　　D.《中共中央關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》

　　6在地役權(quán)法律關(guān)系中，下列表述錯(cuò)誤的是( A )。

　　A.地役權(quán)是為特定人設(shè)定的

　　B.地役權(quán)是為需役地設(shè)定的

　　C.地役權(quán)可以是有償取得的

　　D.地役權(quán)也可以是無償取得的

　　7確定土地的權(quán)利是指( C )。

　　A.依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和內(nèi)容

　　B.依法確定土地權(quán)利的用途、主體和內(nèi)容

　　C.依法確定土地權(quán)利的主體、客體和內(nèi)容

　　D.依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和條件

　　81986年3月，中共中央、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地管理，制止亂占耕地的通知發(fā)布之前，全民所有制單位、城市集體所有制單位租用農(nóng)民集體所有制土地，按照有關(guān)規(guī)定處理后，能夠恢復(fù)耕地的，退還農(nóng)民集體耕地。已建成永久性建筑的，由用地單位按照租用時(shí)的規(guī)定，補(bǔ)辦手續(xù)，土地歸( A )所有。

　　A.國家

　　B.全民所有制單位

　　C.農(nóng)民集體

　　D.城市集體所有制單位

　　9土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于( A )所有。

　　A.國家

　　B.農(nóng)民個(gè)人

　　C.城市全民所有制單位

　　D.城市集體所有制單位

　　解析：國家土地所有權(quán)推定原則

　　10空閑或房屋坍塌、拆除( B )年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5