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2018年土地登記代理人《相關(guān)法律》備考試題及答案(2)_第2頁(yè)

中華考試網(wǎng)  [ 2017年9月25日 ]  【

  11.根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)( )。

  A.全額返還定金 B.雙倍返還定金

  C.三倍返還定金 D.四倍返還定金

  答案:B

  解析:給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  12.根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的( )。

  A.20% B.30% C.40% D.50%

  答案:A

  解析:《擔(dān)保法》第91條規(guī)定:“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十!

  13.一般的商業(yè)廣告在性質(zhì)上屬于( )。

  A.要約邀請(qǐng) B.要約 C.承諾 D.附條件的合同

  答案:A

  解析:一般的商業(yè)廣告是要約邀請(qǐng)。但是,根據(jù)《合同法》第15條的規(guī)定:“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。”

  14.拍賣活動(dòng)中,屬于要約的行為是( )。

  A.拍賣公告 B.競(jìng)買人提出公開報(bào)價(jià)

  C.拍賣人同意競(jìng)買人參與報(bào)價(jià) D.競(jìng)買人與拍賣人簽訂書面合同

  答案:B

  解析:拍賣公告屬于要約邀請(qǐng),拍賣人同意競(jìng)買人參與報(bào)價(jià)屬于承諾。競(jìng)買人提出公開報(bào)價(jià),屬于要約的行為。

  15.要約到達(dá)受要約人之后,受要約人發(fā)出承諾通知之前,要約人有權(quán)( )。

  A.撤回要約 B.宣告要約無(wú)效 C.宣告要約不成 D.撤銷要約

  答案:A

  16.某游泳館在發(fā)售游泳卡時(shí)注明:“游泳者不得在酒后下水游泳。否則,因酒后游泳溺水死亡,本館概不負(fù)責(zé)!痹摵贤瑮l款屬于( )。

  A.有效條款 B.無(wú)效條款 C.效力待定條款 D.可撤銷條款

  答案:D

  解析:該合同條款屬于一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn),致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平和等價(jià)有償?shù)脑瓌t的,是顯失公平的民事行為。因此屬于可變更、可撤銷的民事行為條款。

  17.7周歲的田某父母雙亡,關(guān)于由誰(shuí)擔(dān)任其監(jiān)護(hù)人的問(wèn)題發(fā)生了爭(zhēng)議,最終由田某父母所在單位確定由田某成年的哥哥擔(dān)任其監(jiān)護(hù)人。第二年,田某遭遇車禍?zhǔn)軅,田某的哥哥遂向法院起訴肇事司機(jī)。田某的哥哥是( )。

  A.指定代理人 B.委托代理人 C.法定代理人 D.意定代理人

  答案:A

  解析:《民法通則》第16條規(guī)定:“對(duì)擔(dān)任監(jiān)護(hù)人有爭(zhēng)議的,由未成年人的父母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)在近親屬中指定。對(duì)指定不服提起訴訟的,由人民法院裁決!

  18.下列行為中,能夠引起訴訟時(shí)效中斷的是( )。

  A.權(quán)利人的起訴因不符合條件而被駁回

  B.權(quán)利人起訴后又撤回起訴

  C.權(quán)利人申請(qǐng)仲裁后又撤回仲裁申請(qǐng)

  D.權(quán)利人在對(duì)方起訴后提起反訴

  答案:D

  19.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》,訴訟時(shí)效期間從( )時(shí)起算。

  A.權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害

  B.權(quán)利被侵害

  C.權(quán)利人被告知其權(quán)利被侵害

  D.權(quán)利人起訴

  答案:A

  解析:《民法通則》第137條的規(guī)定,訴訟時(shí)效期間從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。

  20.下列情形中,屬于所有權(quán)繼受取得的是( )。

  A.甲的銀行存款所獲的利息100元

  B.乙購(gòu)買布料制成的一件禮服

  C.丙通過(guò)遺囑繼承其兄的一間房屋

  D.丁拾得他人搬家時(shí)丟棄的一臺(tái)舊電扇

  答案:C

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糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:sunshine
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