2018年土地登記代理人《相關(guān)法律》備考試題及答案（2）

　　1.有關(guān)共有的性質(zhì)，下列表述正確的是( )。

　　A.共有是所有權(quán)的歷史類型

　　B.共有是所有權(quán)的權(quán)能

　　C.共有是所有權(quán)的種類

　　D.共有是所有權(quán)的聯(lián)合

　　2.在按份共有中，按份共有人的共有權(quán)基于( )。

　　A.共有財(cái)產(chǎn)的全部

　　B.共有人的份額

　　C.有約定時(shí)為共有人的份額

　　D.無約定時(shí)為共有財(cái)產(chǎn)的全部

　　3.在按份共有中，對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)所負(fù)稅金，按份共有人應(yīng)承擔(dān)( )。

　　A.連帶責(zé)任

　　B.按份責(zé)任

　　C.連帶責(zé)任或按份責(zé)任

　　D.連帶責(zé)任和按份責(zé)任

　　4.甲是—機(jī)關(guān)單位干部，乙原為工廠工人，二人結(jié)婚已有10年。后乙辭職經(jīng)商，依法登記為個(gè)體戶。甲起初反對(duì)乙下海經(jīng)商，但后來見收入不少，就不再反對(duì)，但一直沒有參與乙的經(jīng)營。乙的經(jīng)營收入用于家庭消費(fèi)和儲(chǔ)蓄。一次因車禍導(dǎo)致乙損失貨物價(jià)值13萬元，債主找甲要賬。甲有存款14萬元，這14萬元是甲多年的工資收入以及繼承其父親財(cái)產(chǎn)所得。對(duì)于乙所負(fù)債務(wù)，下列說法中正確的是( )。

　　A.乙的債務(wù)是個(gè)人債務(wù)，依《婚姻法》的規(guī)定，夫妻之間的個(gè)人債務(wù)，由債務(wù)人自己承擔(dān)，不能由共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。故此甲沒有還債義務(wù)

　　B.甲的14萬元存款雖然是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但夫妻間有相互扶養(yǎng)的義務(wù)，故甲有義務(wù)償還乙所負(fù)債務(wù)

　　C.應(yīng)按照乙的經(jīng)營收入所用于家庭消費(fèi)而為乙所分享的比例，確定甲所應(yīng)承擔(dān)的該宗債務(wù)中的適當(dāng)份額

　　D.14萬元存款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，乙所欠債務(wù)是共同債務(wù)，故甲有義務(wù)償還債務(wù)

　　5.趙某和劉某共同出資購買了一間房并將其出租給石某。在租賃期間，劉某因急需用錢，欲轉(zhuǎn)讓自己的共有份額。趙某和石某都表示愿意購買，該房屋( )。

　　A.在同等條件下應(yīng)由趙某優(yōu)先購買

　　B.在同等條件下應(yīng)由石某優(yōu)先購買

　　C.在同等條件下由劉某決定賣給誰

　　D.根據(jù)二人的實(shí)際需要程度，由法院確定由誰購買

　　6債權(quán)讓與在讓與人與受讓人間須滿足何種要件方可發(fā)生效力?( )

　　A.雙方達(dá)成讓與合意

　　B.將雙方的讓與合意通知債務(wù)人

　　C.雙方達(dá)成合意，并經(jīng)債務(wù)人同意

　　D.雙方達(dá)成合意，經(jīng)債務(wù)人同意且不得牟利

　　7甲將其收藏的一幅齊白石遺畫賣給乙，價(jià)金5萬元。甲將價(jià)金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。履行期屆滿前，該畫滅失。則乙( )。

　　A.得對(duì)甲主張解除合同，并拒絕丙的給付請(qǐng)求

　　B.得對(duì)甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請(qǐng)求

　　C.不得解除與甲之間的合同，并不得拒絕丙的給付請(qǐng)求

　　D.不得解除與甲之間的合同，但得拒絕丙的給付請(qǐng)求

　　8甲將對(duì)乙享有的8000元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，后乙陷于破產(chǎn)，丙僅分得1000元債權(quán)，丙能否就未獲清償?shù)?000元債權(quán)，向甲請(qǐng)求給付?( )

　　A.能，因?yàn)閭鶛?quán)讓與后，原債權(quán)人即成為債務(wù)人的保證人

　　B.能。因?yàn)閷?duì)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)讓與人須負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任

　　C.不能，因?yàn)閷?duì)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)讓與人無須負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任

　　D.不能，因?yàn)閭鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人的履行能力不負(fù)擔(dān)保責(zé)任

　　9甲乙簽訂一買賣合同，約定由甲方向乙方購買一批鋼材，交貨期限為2000年5月10日。甲方使用該鋼材建造房屋，預(yù)計(jì)開工時(shí)間為2000年12月1日。出現(xiàn)下列哪種情況，甲方可單方解除合同?( )

　　A.乙方正在進(jìn)行某項(xiàng)技術(shù)改造，無法按期發(fā)貨，需延期3個(gè)月

　　B.乙方因一場意外火災(zāi)，暫時(shí)無法發(fā)貨，需延期3個(gè)月

　　C.乙方遲延交貨，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行

　　D.乙方正在辦理與丙公司的合并事宜，無暇顧及該合同的履行，需延期3個(gè)月

　　10.生下列( )情況之一的，允許解除合同。

　　A.法定代表人變更

　　B.當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立

　　C.由于不可抗力致使合同不能履行

　　D.作為當(dāng)事人一方的公民死亡或作為當(dāng)事人一方的法人終止

　　答案：1.D 2.A 3.B 4.D 5.A6A 7A 8D 9C 10.C