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2018年土地登記代理人土地權(quán)利理論與方法預(yù)習(xí)試題(9)_第2頁

中華考試網(wǎng)  [ 2017年9月21日 ]  【

  1.關(guān)于土地確權(quán)結(jié)果的效力,下列選項(xiàng)中說法正確的有()。

  A.人民政府的土地確權(quán)一經(jīng)作出就具有法律效力,非經(jīng)法定程序不得改變

  B.生效的土地確權(quán)決定是土地登記的直接依據(jù)

  C.依法確定的土地權(quán)利是保證土地登記公信力、保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)利的基礎(chǔ)

  D.土地權(quán)利一經(jīng)確定就受到法律保護(hù),可以對(duì)抗一切不法侵害

  E.人民政府的土地確權(quán)具有參考性,并不具有法定性

  【答案】ABCD

  2.廣義的土地確權(quán)包括()。

  A.確定土地權(quán)利的權(quán)能

  B.確定土地利用的條件

  C.確定土地權(quán)利的主體

  D.確定土地權(quán)利的客體

  E.確定土地權(quán)利的內(nèi)容

  【答案】CDE

  【解析】廣義的土地確權(quán)不僅包括依法確定土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的主體,而且包含確定不同土地權(quán)利的客體和內(nèi)容。

  3.下列選項(xiàng)中,()屬于確定土地權(quán)利概念的內(nèi)容。

  A.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利必須依法確定

  B.土地權(quán)利一旦確定,即意味著土地權(quán)利三要素的確定

  C.依法確定的土地權(quán)利受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人均不得妨礙該權(quán)利的依法行使

  D.土地確權(quán)是地籍管理的重要內(nèi)容

  E.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的確定所依照的法律指實(shí)體法

  【答案】ABCD

  4.關(guān)于土地確權(quán)的依據(jù),下列選項(xiàng)中說法正確的有()。

  A.土地確權(quán)的依據(jù)包括法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)

  B.法律依據(jù)不包括地方性法規(guī)和政府規(guī)章

  C.當(dāng)事人依法達(dá)成的協(xié)議是事實(shí)依據(jù)的一種

  D.法律依據(jù)中包括規(guī)范性文件及函復(fù)

  E.生效的遺囑不能作為土地確權(quán)的依據(jù)

  【答案】ACD

  5.確定土地權(quán)利的土地法律包括()。

  A.《土地管理法實(shí)施條例》

  B.《房地產(chǎn)管理法》

  C.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

  D.《土地管理法》

  E.《土地承包法》

  【答案】BDE

  6.下列屬于土地確權(quán)的事實(shí)依據(jù)的有()。

  A.縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)文件、處理決定

  B.人民法院生效的調(diào)解書

  C.各級(jí)人民政府關(guān)于土地確權(quán)的政府規(guī)章

  D.當(dāng)事人依法達(dá)成的協(xié)議

  E.縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)解書

  【答案】ABDE

  7.關(guān)于我國(guó)的土地登記制度,下列選項(xiàng)中說法正確的有()。

  A.土地登記是土地權(quán)利人或者土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人,申請(qǐng)國(guó)家主管機(jī)關(guān)將申請(qǐng)人的土地權(quán)利記載于國(guó)家土地登記冊(cè)的事實(shí)

  B.登記決定土地權(quán)利的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更、消滅的法律行為能否生效

  C.土地權(quán)利的各項(xiàng)變動(dòng)都要經(jīng)過登記,不登記不生效

  D.主管土地登記的機(jī)關(guān)必須對(duì)申請(qǐng)人及其提交的有關(guān)土地權(quán)利歸屬來源資料進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的審查

  E.主管土地登記的機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的有關(guān)土地權(quán)利歸屬來源資料進(jìn)行形式審查即可

  【答案】ABCD

  8.土地登記的權(quán)屬種類包括()。

  A.國(guó)有土地使用權(quán)  B.集體土地所有權(quán)  C.集體土地使用權(quán)

  D.土地他項(xiàng)權(quán)利  E.國(guó)有土地所有權(quán)

  【答案】ABCD

  9.關(guān)于土地登記制度,下列說法正確的有()。

  A.土地登記以宗地為基本單元

  B.擁有或者使用兩宗以_上土地的土地使用者或土地所有者,應(yīng)當(dāng)分宗申請(qǐng)登記

  C.兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的,共同申請(qǐng)登記

  D.跨縣級(jí)行政區(qū)使用土地的,應(yīng)當(dāng)分別向土地所在地縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記

  E.申請(qǐng)土地登記,申請(qǐng)者可以授權(quán)委托代理人辦理

  【答案】ABE

  10.進(jìn)行土地確權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持()原則。

  A.城市土地國(guó)有化  B.國(guó)家土地所有權(quán)性質(zhì)靈活變更

  C.尊重歷史和現(xiàn)實(shí),分階段處理土地權(quán)屬問題  D.有利于生產(chǎn)生活和社會(huì)穩(wěn)定

  E.國(guó)家土地所有權(quán)性質(zhì)不可變更

  【答案】ACDE

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糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:sunshine
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