1、 關于國有土地租賃的期限的說法，正確的是：()

　　A.可以是無限期的租賃

　　B.根據(jù)情況可以實行短期和長期租賃

　　C.短期租賃的期限不超過5年

　　D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限

　　E.短期租賃的期限可以超過5年

　　標準答案：b, c, d

　　2、 有國有土地使用權作價出資(人股)的審批權限的部門為：()。

　　A.市國土資源部門

　　B.國土資源部

　　C.省級以上國土資源部門

　　D.直轄市國土資源部門

　　E.縣國土資源部門

　　標準答案：b, c, d

　　3、 土地資產處置方案需要報國土資源部批準的企業(yè)包括：()。

　　A.國務院直接批準組建的有限責任公司

　　B.國務院直接批準組建的股份有限公司

　　C.國務院會議紀要確定改制的股份有限公司

　　D.國務院會議紀要確定改制的有限責任公司

　　E.省級確定改制的股份有限公司和有限責任公司

　　標準答案：a, b, c, d

　　4、 國有土地租賃的租金的確定，可以采用：()的方式。

　　A.招標

　　B.拍賣

　　C.協(xié)議

　　D.掛牌

　　E.典當

　　標準答案：a, b, c

　　5、 國家租賃國有土地使用權設定登記申請人應提交的土地權屬證明文件為：()

　　A.國有土地租賃批準文件

　　B.國有土地租賃合同

　　C.土地資產處置方案及批準文件

　　D.建設用地批準書

　　E.土地估價備案材料

　　標準答案：a, b, d

　　6、 下列關于擔保物權具有的特征，表述正確的是( )。

　　A.與用益物權以對物的利用為目的不同，擔保物權以支配標的物的交換價值為內容，以擔保債務的清償為目的

　　B.擔保物權具有直接支配標的物的效力的權利，僅以法律規(guī)定為限

　　C.當事人可以約定設立擔保物權，也可以協(xié)議變更擔保物權發(fā)生的要件和內容

　　D.一般情況下，擔保物權從屬于債權而存在

　　E.在所擔保的債權未受全部清償前，擔保權人可就擔保物的全部行使權利

　　標準答案：a, b, d, e

　　7、 下列關于抵押權具有的特征，表述錯誤的是( )。

　　A.抵押權因擔保債權而設定，是從屬于主權利即債權的從權利，抵押權為債權將來受償而存在

　　B.抵押權的成立，不以債權已存在為前提

　　C.抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保

　　D.所擔保債權即使被分割、部分清償或部分消滅，抵押權仍擔保各部分債權或尚存的債權

　　E.抵押物被分割或者部分轉讓的，抵押權人不可就分割或者轉讓后的抵押物行使抵押權

　　標準答案：b, e

　　8、 根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，我國擔保物權的類型包括( )。

　　A.典權

　　B.抵押權

　　C.質權

　　D.留置權

　　E.保證權

　　標準答案：b, c, d

　　9、 下列關于抵押權的設定方式，表述正確的是( )。

　　A.抵押權的設定通過兩種方式，即依照法律規(guī)定直接產生和基于當事人所訂立的抵押合同而設立

　　B.依照法律規(guī)定直接產生的抵押權是法定抵押權，基于抵押合同而產生的抵押權是意定抵押權

　　C.現(xiàn)實生活中的抵押權主要是法定抵押權

　　D.抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同

　　E.抵押權人和抵押人能訂立“流質契約”

　　標準答案：a, b, d

　　10、 下列關于抵押權的標的，說法正確的是( )。

　　A.抵押標的，又稱之為抵押財產

　　B.具有交換價值但法律禁止流通的財產不能作為抵押物

　　C.抵押權的實現(xiàn)途徑是將抵押財產拍賣或變賣，因此抵押財產必須是可以轉讓的

　　D.具有交換價值而得以流通的財產權利也可作為抵押標的

　　E.抵押標的以流通物和限制流通物、禁止流通物為限

　　標準答案：a, b, c, d