11、土地使用權(quán)出讓的最高年限因土地用途不同而不同，下列關于土地使用權(quán)出讓的最高年限表述正確的是( )

　　A:居住用地60年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年

　　B:居住用地70年，工業(yè)用地60年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年

　　C:居住用地70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地40年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年

　　D:居住用地70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年

　　答案:D

　　12、( ) 是對經(jīng)登記的原劃撥國有建設用地使用權(quán)經(jīng)依法批準轉(zhuǎn)為出讓國有建設用地使用權(quán)后而進行的土地登記

　　A:國家租賃國有建設用地使用權(quán)初始登記

　　B:國家作價出資(人股)國有建設用地使用權(quán)初始登記

　　C:劃撥依法轉(zhuǎn)為出讓的國有建設用地使用權(quán)初始登記

　　D:劃撥國有建設用地使用權(quán)初始登記

　　答案:C

　　13、國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實行短期租賃和長期租賃。對短期使用或用于修建臨時建筑物的土地，應實行短期租賃，短期租賃年限一般不超過( )

　　A:3年

　　B:4年

　　C:6年

　　D:5年

　　答案:D

　　14、被授權(quán)的國家控股公司、作為國家授權(quán)投資機構(gòu)的國有獨資公司和集團公司憑經(jīng)( )以上國土資源行政主管部門頒發(fā)的授權(quán)書，可以向其直屬企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)以作價出資(人股)或租賃等方式配置土地

　　A:區(qū)級

　　B:縣級

　　C:省級

　　D:市級

　　答案:C

　　15、( ) 依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施

　　A:集體農(nóng)用地使用權(quán)

　　B:宅基地使用權(quán)

　　C:集體建設用地使用權(quán)

　　D:國家建設用地使用權(quán)

　　答案:B

　　16、農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營期限為( )，承包、租賃、拍賣“四荒”使用權(quán)，最長不得超過50年

　　A:30年

　　B:40年

　　C:50年

　　D:60年

　　答案:A

　　17、( ) 指為擔保債的履行而提供抵押土地使用權(quán)的債務人或者第三人

　　A:債權(quán)人

　　B:抵押當事人

　　C:抵押人

　　D:抵押權(quán)人

　　答案:C

　　18、《物權(quán)法》第一百五十八條規(guī)定，地役權(quán)自( ) 設立

　　A:地役權(quán)合同生效時

　　B:地役權(quán)合同簽訂

　　C:地役權(quán)合同到期

　　D:地役權(quán)雙方約定

　　答案:A

　　19、對抵押貸款期限的審核抵押貸款期限應( )土地使用期限減去已使用期限的剩余期限

　　A:小于

　　B:大于

　　C:小于等于

　　D:大于等于

　　答案:A

　　20、2007年3月16日，( )審議通過《物權(quán)法》，對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記、更正登記、異議登記、預告登記、登記賠償、登記申請人自我舉證、登記收費等進行了規(guī)定，對土地登記程序和管理方式提出了新的要求

　　A:十一屆全國人民代表大會第五次會議

　　B:十屆全國人民代表大會第五次會議

　　C:十屆全國人民代表大會第六次會議

　　D:十二屆全國人民代表大會第五次會議

　　答案:B