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2018年土地登記代理人考試《相關(guān)法律》題庫練習(xí)(4)_第3頁

中華考試網(wǎng)  [ 2017年8月14日 ]  【

  (1) :C

  (2) :C

  (3) :A

  【答案】A

  【解析】法人的新設(shè)合并是指兩個以上的法人合并為一個新法人,原來的法人消滅。甲、乙兩個國有獨(dú)資公司撤銷,合并成甲股份有限責(zé)任公司,雖然甲股份有限公司仍然用甲獨(dú)資公司的字號,但是,兩者在組織形態(tài)上完全不同,無實(shí)質(zhì)上的承繼關(guān)系,原來的甲、乙公司均已經(jīng)被撤銷,只能是新設(shè)合并。

  (4) :C

  【答案】C

  【解析】《行政處罰法》第四十二條第一次規(guī)定了聽證制度。

  (5) :B

  A項(xiàng)可以由復(fù)議機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄。C項(xiàng)應(yīng)當(dāng)由最先收到訴狀的人民法院管轄。D項(xiàng)只能由不動產(chǎn)所在地的法院管轄。

  (6) :A

  (7) :B

  (8) :B

  (9) :C

  【答案】C

  【解析】所謂土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包,是指承包經(jīng)營權(quán)人在承包以后,在承包經(jīng)營期限內(nèi),將其承包的土地轉(zhuǎn)包給他人,但承包經(jīng)營權(quán)仍然存在。因?yàn)槌邪酥荒茉诔邪趦?nèi)轉(zhuǎn)包,所以轉(zhuǎn)包的期限要受到承包期限的限制。另外,轉(zhuǎn)包不同于轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓意味著承包人完全退出承包關(guān)系,由受讓人取代承包人的地位。而在轉(zhuǎn)包中,承包經(jīng)營權(quán)的主體仍舊是承包人。

  (10) :B

  (11) :B

  【答案】B

  【解析】所有權(quán),是指所有人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

  (12) :D

  買受人丙在取得房屋所有權(quán)的同時,還承受了該房屋上原已存在的乙的租賃權(quán),仍然需要履行原來的合同。也就是說,丙承受了甲在租賃合同中的地位,承受其全部的權(quán)利與義務(wù),此時發(fā)生的是合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)。這種概括移轉(zhuǎn)并非是基于合同約定而產(chǎn)生的,而是基于合同法對租賃合同的直接規(guī)定而產(chǎn)生的,為法定的概括移轉(zhuǎn)。

  (13) :D

  【答案】D

  【解析】在雙務(wù)合同中,雙方當(dāng)事人互負(fù)對待給付義務(wù),合同目的的實(shí)現(xiàn)有賴于債務(wù)人向債權(quán)人的履行,而雙方互為債權(quán)人與債務(wù)人,雙方的權(quán)利與義務(wù)具有對應(yīng)性和交換性,因此,雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)是相互牽連的。如果一方不履行,會使另一方的債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)。在這種情況下,不履行的一方也不能夠

  要求另一方對其作出履行,因此,同時履行抗辯權(quán)的基礎(chǔ)是雙務(wù)合同的牽連性。

  (14) :D

  (15) :A

  【答案】A

  【解析】A項(xiàng)是可以代理的行為,代理被代理人與自己訂立合同、代理被代理人販毒,都是為法律所禁止的行為;贍養(yǎng)其父母是帶有人身性質(zhì)的行為,不得代理。

  (16) :B

  (17) :B

  (18) :B

  【答案】B

  【解析】等價有償原則是平等原則在經(jīng)濟(jì)利益上的反映,是價值規(guī)律在民法上的集中體現(xiàn),主要適用于財產(chǎn)關(guān)系。

  (19) :C

  【答案】C

  【解析】擔(dān)保物權(quán),是指為確保債務(wù)清償?shù)哪康,在債?wù)人或者第三人所有的物或者所屬的權(quán)利上設(shè)定的,以取得擔(dān)保作用的定限物權(quán)。在性質(zhì)上,擔(dān)保物權(quán)屬于他物權(quán)而非自物權(quán),屬于從物權(quán)而非主物權(quán),在擔(dān)保物權(quán)中既包括法定物權(quán),亦包括意定物權(quán)。

  (20) :C

  《合同法》堅(jiān)持意思自治原則,雙方當(dāng)事人可以根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定合同的形式,但是法律有特別規(guī)定的除外,《合同法》以不要式為原則,以要式為例外。按照《合同法》的規(guī)定,技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式,故技術(shù)開發(fā)合同屬于要式合同。要式合同中,合同的形式要件是合同成立的前提,欠缺形式要件的該合同不成立。

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