二、多項(xiàng)選擇題

　　(1)有關(guān)土地登記依法原則的描述，正確的有(　　)。

　　A. 土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依法向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，提交有關(guān)的證明文件資料

　　B. 土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)土地登記義務(wù)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查和在土地登記簿上進(jìn)行登記

　　C. 土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)土地登記義務(wù)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查和在土地權(quán)利證書上進(jìn)行登記

　　D. 土地權(quán)利經(jīng)登記后的效力由法律、法規(guī)和政策規(guī)定

　　E. 單位和個(gè)人能隨意夸大或縮小土地登記的效力

　　(2)對(duì)注銷登記證明材料從(　　)進(jìn)行審核。

　　A. 所蓋公章與單位名稱應(yīng)有的聯(lián)系

　　B. 證明內(nèi)容與其他相關(guān)內(nèi)容應(yīng)一致無誤

　　C. 注銷登記證明材料應(yīng)是真實(shí)、合法和有效的

　　D. 注銷登記證明材料上的單位名稱應(yīng)當(dāng)是單位的全稱

　　E. 注銷登記證明材料的開具單位應(yīng)當(dāng)為有批準(zhǔn)權(quán)的部門

　　(3)抵押權(quán)的優(yōu)先受償性主要體現(xiàn)在(　　)。

　　A. 當(dāng)債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人，其財(cái)產(chǎn)不足清償全部債權(quán)時(shí)，有抵押權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先于其自普通債權(quán)人而受到清償

　　B. 當(dāng)債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人，其財(cái)產(chǎn)不足清償全部債權(quán)時(shí)，有抵押權(quán)的債權(quán)人和普通債人均攤財(cái)產(chǎn)

　　C. 有可能優(yōu)先于其他物權(quán)

　　D. 土地使用權(quán)抵押權(quán)的優(yōu)先受償性并是絕對(duì)的

　　E. 法律有規(guī)定，其優(yōu)先受償效力不會(huì)受到影響

　　(4)當(dāng)今世界各國的不動(dòng)產(chǎn)登記制度，雖在具體做法上不盡一致，但大體可分為(　　)

　　A. 契約登記制度

　　B. 財(cái)產(chǎn)登記制度

　　C. 權(quán)利登記制度

　　D. 義務(wù)登記制度

　　E. 托倫斯登記制度

　　(5)《土地登記辦法》將(　　)作為申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)需要提交的要件。

　　A. 地籍調(diào)查表

　　B. 宗地圖

　　C. 土地權(quán)利證書

　　D. 土地權(quán)屬來源證明材料

　　E. 宗地界址坐標(biāo)

　　(6)我國土地登記在國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的重要作用包括(　　)。

　　A. 保障廣大權(quán)利人的所有財(cái)產(chǎn)權(quán)利

　　B. 維護(hù)了土地的社會(huì)主義公有制

　　C. 維護(hù)了土地權(quán)利人的合法權(quán)益

　　D. 維護(hù)了正常的土地市場秩序

　　E. 有效地保護(hù)了耕地

　　(7)注銷登記的程序一般可分為注銷登記(　　)階段。

　　A. 申請(qǐng)

　　B. 審核

　　C. 反饋

　　D. 注冊(cè)登記

　　E. 更改土地權(quán)利證書

　　(8)土地登記代理的業(yè)務(wù)范圍包括(　　)。

　　A. 代理土地登記申請(qǐng)、指界、地籍調(diào)查、領(lǐng)取土地權(quán)利證書

　　B. 收集、整理土地權(quán)屬來源證明材料等與土地登記有關(guān)的資料

　　C. 幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)

　　D. 查詢土地使用資料

　　E. 提供土地登記及相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢等

　　(9)土地登記代理人有下列情況的，應(yīng)注銷登記(　　)。

　　A. 不具有完全民事行為能力

　　B. 違反法律、法規(guī)的其他行為

　　C. 不允許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)

　　D. 同時(shí)在兩個(gè)以上土地登記代理機(jī)構(gòu)執(zhí)行代理業(yè)務(wù)

　　E. 嚴(yán)重違反職業(yè)道德和土地登記代理行業(yè)管理規(guī)定

　　(10)根據(jù)特定業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)確把握信息收集的(　　)，并靈活運(yùn)用各種信息收集方法和渠 道，快速有效地收集到針對(duì)性信息。

　　A. 內(nèi)容

　　B. 渠道

　　C. 方式

　　D. 性質(zhì)

　　E. 重點(diǎn)