一、單項選擇題

　　(1) :C

　　(2) :C

　　(3) :C

　　代理關(guān)系的主體包括代理人、被代理人和相對人。代理人是指在代理制度中代他人為法律行為的人;被代理人是指由他人代理民事法律行為而產(chǎn)生的法律后果仍由其承擔(dān)的人，也稱為本人;相對人是指與代理人進行法律行為的人，也稱第三人。

　　(4) :A

　　在現(xiàn)場指界前已經(jīng)出現(xiàn)的或者可能出現(xiàn)的界址爭議，土地登記代理人需要根據(jù)自己的專業(yè)知識為委托人提供解決方案以供參考。但最終解決方案的選擇和決定權(quán)在于委托人，土地登記代理人無權(quán)選擇最終方案。

　　(5) :C

　　(6) :B

　　(7) :B

　　(8) :A

　　(9) :C

　　(10) :A

　　二、多項選擇題

　　(1) :A, B, C, E

　　行政準(zhǔn)備工作直接影響到土地總登記全部工作進程，它包括：

　�、傺芯恐贫ㄍ恋乜偟怯浌ぷ饔媱�;

　�、趧澐滞恋氐怯泤^(qū);

　�、勐鋵嵧恋乜偟怯浌ぷ鹘�(jīng)費;

　　④購買必要的儀器設(shè)

　　備和辦公用品，如測繪儀器等;

　�、轀�(zhǔn)備土地總登記工作中需要使用的宣傳材料、通告、表、書、單、卡、冊、簿、公告、土地權(quán)利證書等。

　　(2) :B, C

　　姓名或名稱變更登記的申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交下列證明文件：

　�、儆赏恋氐怯洐C關(guān)頒發(fā)的土地權(quán)利證書;

　�、诘厣辖ㄖ�物、附著物權(quán)屬證明;

　�、坌彰�或名稱變更證明文件;

　　④其他證明文件。

　　(3) :A, C, D, E

　　(4) :A, B

　　(5) :C, D

　　未取得國土資源部土地登記上崗資格證的人員，不得從事土地權(quán)屬審核和登記審查工作，不得在土地登記審批表和土地登記簿上簽字。

　　(6) :A, B, C, D

　　(7) :B, C

　　國有土地采取不同的租賃方式其租金繳納方式也不同，采取短期租賃的，一般按年度或季度支付租金;采用長期租賃的應(yīng)當(dāng)在國有土地租賃合同中明確約定土地租金支付時間、租金調(diào)整的時間間隔和調(diào)整方式。

　　(8) :B, C, D, E

　　在收集資料時，土地登記代理機構(gòu)及其代理人應(yīng)當(dāng)注意的內(nèi)容有：

　�、偈占�、整理并認(rèn)真查閱、填報所需文件資料，核實有關(guān)材料的真實性、合法性;

　�、跈z查材料是否完整、齊全，如若缺件或材料附件不全等問題，應(yīng)及時與委托方溝通協(xié)商，及時補報;

　�、鄄牧系娜〉贸绦蛞�合法，不得非法收集資料，禁止偽造虛假材料;

　　④在收集資料時，土地登記代理人應(yīng)事先準(zhǔn)備好需要收集資料的的清單，必要時還應(yīng)制作專門的調(diào)查表格;

　�、菰趯嵉夭榭焙拖虍�(dāng)事人了解情況時，土地登記代理人還應(yīng)做好筆記，書面記錄實地查勘的有關(guān)情況。

　　(9) :C, D, E

　　目前我國的土地證書主要有四種：《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》、《土地他項權(quán)利證明書》。

　　(10) :A, C, D