(1) :B

　　土地使用權變更登記的申請人為轉(zhuǎn)讓人和受讓人，其中因處分抵押財產(chǎn)涉及土地使用權轉(zhuǎn)讓的，申請人為抵押人、抵押權人和受讓人。

　　(2) :A

　　(3) :D

　　(4) :C

　　(5) :B

　　(6) :D

　　(7) :C

　　土地增值稅是指納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額再以比例繳納的稅收，是國家為了進行房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控而出臺的稅種，主要目的是調(diào)節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值收益和利潤。

　　(8) :D

　　集體土地使用權變更登記時，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企事業(yè)建設用地使用權人向土地登記機關提交的土地權屬證明文件為：

　�、偃嗣裾�府建設用地批準文件;

　�、诮ㄔO用地批準書;

　　③相關合同;

　�、茉�《集體土地使用證》;

　�、萜渌�證明文件。

　　(9) :B

　　(10) :C

　　11C

　　12A

　　13B

　　14A

　　15B

　　16C

　　17B

　　18C

　　19A

　　20D