11、 界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號()。

　　A.變更

　　B.不變更

　　C.可能變更

　　D.可能不變更

　　標準答案：b

　　12、 抵押權關系中，債權人為( )。

　　A.抵押人

　　B.抵押權人

　　C.抵押物

　　D.抵押標的

　　標準答案：b

　　13、 抵押權關系中，債務人或者第三人為( )。

　　A.抵押人

　　B.抵押權人

　　C.抵押物

　　D.抵押標的

　　標準答案：a

　　14、 抵押權，是指( )。

　　A.債務人對債權人或者第三人所提供擔保的財產不移轉占有，在債務人不履行債務時，依法享有的就所擔保的財產變價并優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/P>

　　B.第三人對債務人或者債權人所提供擔保的財產不移轉占有，在債務人不履行債務時，依法享有的就所擔保的財產變價并優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/P>

　　C.債權人對債務人或者第三人所提供擔保的財產不移轉占有，在債務人履行債務時，依法享有的就所擔保的財產變價并優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/P>

　　D.債權人對債務人或者第三人所提供擔保的財產不移轉占有，在債務人不履行債務時，依法享有的就所擔保的財產變價并優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/P>

　　標準答案：d

　　15、 變更權屬調查的步驟為：( )。

　　①填寫變更地籍調查表②填寫變更權屬調查記事及調查員意見

　�、劢缰纷兏�調查及界址標志的設定④權屬調查文件的移交

　�、莶樵冏兏�的土地登記或設定土地登記申請文件⑥宗地權屬狀況調查

　�、甙l(fā)送變更地籍調查通知書⑧堪丈或修改宗地草圖

　　A，⑤①③②⑦⑥⑧④

　　B.⑤⑦⑥③①⑧②④

　　C.⑤③②⑦①⑥⑧④

　　D.⑤⑥③①⑦⑧②④

　　標準答案：b

　　16、 集體土地所有者應當在作出申請登記決定或接到相關單位和個人依法要求登記書面文件之日起()日內申請集體土地所有權設定登記。

　　A.10

　　B.40

　　C.30

　　D.20

　　標準答案：c

　　17、 下列關于抵押設定后，抵押人的抵押財產出租問題，表述錯誤的是( )。

　　A.抵押設定后，抵押人可將抵押財產出租

　　B.抵押人將已出租的財產抵押的，應書面通知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效

　　C.抵押人將已出租的財產抵押的，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人不具有約束力

　　D.抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人具有約束力

　　標準答案：d

　　18、 ( )是我國土地使用權類型變更最常見的一種。

　　A.劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權

　　B.劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權

　　C.劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權

　　D.劃撥國有土地使用權變更為國家授權經營國有土地使用權

　　標準答案：c

　　19、 下列關于集體“四荒”土地的說法，不正確的是()：

　　A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

　　B.其使用權最長不超過30年

　　C.使用權可以繼承、轉讓等

　　D.同等條件下，本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權

　　標準答案：b

　　20、 集體農用土地使用權的主體一般為本集體經濟組織的成員，如為本集體經濟組織以外的單位或者個人，則必須經村民會議()以上成員或者()以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。

　　A.2/3、1/4

　　B.1/2、2/3

　　C.2/3、2/3

　　D.1/2、1/3

　　標準答案：c