11.利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權利人不同意更正的，利害關系人可以申請( D )登記。[1分]

　　A預告 B變更 C更正 D異議

　　12.農(nóng)民利用宅基地建造的住房登記，應繳納房屋登記費 ( A )元。

　　A0 B10 C80 D550

　　13.下列關于預告登記的表述中，正確的是(B )。[1分]

　　A預告登記僅適用于預售商品房的登記

　　B預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效

　　C房屋預告登記只能由雙方共同申請 D房屋預告登記僅在房屋登記簿上予以記載，不發(fā)放預告登記證明

　　14.異議登記不當并給權利人造成損害的，應由( B )承擔賠償責任。

　　A登記機構 B異議登記申請人 C登記機構的經(jīng)辦人 D登記機構和申請人共同

　　15.下列關于在建工程抵押登記的表述中，錯誤的是( D )。[1分]

　　A已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請變更登記 B已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請轉移登記

　　C房屋所有權初始登記后，應當申請將在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記

　　D在建工程抵押登記后，由登記機構發(fā)放《房屋他項權證》

　　16、申請國有建設用地使用權首次登記，以下說法錯誤的是：( B )

　　A.以出讓方式取得的，應當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料

　　B.國有建設用地使用權被預查封，權利人與被執(zhí)行人一致的，不得辦理國有建設用地

　　使用權首次登記

　　C.以授權經(jīng)營方式取得的，應當提交土地資產(chǎn)授權經(jīng)營批準文件和其他相關材料

　　D.不動產(chǎn)登記申請書、權屬來源材料等記載的主體應該一致

　　17、國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記審核過程中，下列說法哪一項不正確( B )

　　A.國有建設用地使用權與房屋所有權被查封的，不予辦理轉移登記

　　B.涉及買賣房屋等不動產(chǎn)，已經(jīng)辦理預告登記的，受讓人與預告登記權利人可以不一致

　　C.設有抵押權的，應該辦理抵押權注銷登記

　　D.有異議登記的，受讓方應簽署知悉存在異議登記并自擔風險的書面承諾

　　18、已經(jīng)登記的地役權，下列情形中，當事人不能申請地役權注銷登記的是：( B )

　　A.地役權期限屆滿的 B.解除地役權合同的 C.供役地和需役地均滅失的 D.供役地、需役地不歸于同一人的

　　19為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移不動產(chǎn)的占有，將該不動產(chǎn)抵押給債權人的，當事人(C )申請一般抵押權首次登記;以正在建造的建筑物設定抵押的，當事人( )申請建設用地使用權及在建建筑物抵押權首次登記。( )

　　A.不得 可以 B.不得 不得 C.可以 可以 D.可以 不得

　　20、因主債權轉讓導致抵押權轉讓的，當事人( )申請抵押權轉移登記。最高額抵押權擔保的債權確定前，債權人轉讓部分債權的，除當事人另有約定外，( )辦理最高額抵押權轉移登記。( A )

　　A.可以 不得 B.可以 可以

　　C.不得 可以 D.不得 不得