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土地登記代理人《相關(guān)法律》模擬試題及答案(9)_第3頁(yè)

中華考試網(wǎng)  [ 2017年7月11日 ]  【

  (1) :C

  (2) :C

  人民法院審理行政賠償案件在堅(jiān)持合法、自愿的前提下,可以就賠償范圍、賠償方式和賠償數(shù)額進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解成立的,應(yīng)當(dāng)制作行政賠償調(diào)整書。

  (3) :C

  根據(jù)《合同法》第一百一十六條的規(guī)定,定金與違約金只能選擇適用,不能合并適用。選擇權(quán)歸被違約的一方。乙請(qǐng)求甲支付違約金6萬(wàn)元,同時(shí)請(qǐng)求返還支付的定金4萬(wàn)元。這是選擇了違約金,沒(méi)有適用定金罰則,既符合法律規(guī)定,又能最大限度地保護(hù)自己的利益。A項(xiàng)的雙倍返還,乙實(shí)際只能得到4萬(wàn)元的違約補(bǔ)償。B項(xiàng)違反《合同法》第一百一十六條的規(guī)定。D項(xiàng)沒(méi)有行使請(qǐng)求原數(shù)返還定金的權(quán)利。

  (4) :D

  【答案】D

  【解析】《物權(quán)法》第二百二十四條規(guī)定,以存款單出質(zhì)的,出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同,出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付給質(zhì)權(quán)人,質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付之日起生效。質(zhì)押合同的生效和質(zhì)權(quán)的生效不同,前者只要滿足一般合同的生效要件即可,而質(zhì)權(quán)的生效要求質(zhì)物的實(shí)際交付。

  (5) :D

  因國(guó)家行為引起的損害,國(guó)家不承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)事人不能通過(guò)行政賠償訴訟從人民法院獲得救濟(jì)。

  (6) :A

  (7) :A

  【答案】A

  【解析】在委托代理中,代理人需要為被代理人利益而進(jìn)行活動(dòng),并親自進(jìn)行代理,及時(shí)報(bào)告活動(dòng)的開(kāi)展情況并及時(shí)接受被代理人的指示。

  (8) :C

  (9) :B

  (10) :A

  宅基地使用權(quán)的客體主要是集體所有的土地,用于建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)是一種帶有社會(huì)福利性質(zhì)的權(quán)利,是農(nóng)民的安身之本,無(wú)償取得,無(wú)償使用。

  (11) :D

  當(dāng)具備合同解除條件時(shí),合同并不能自行解除,一般還需要有合同當(dāng)事人的解除行為才能發(fā)生解除的效果。解除行為有兩種,一是當(dāng)事人雙方意思表示一致;一是有解除權(quán)的一方作出解除合同的意思表示。除了當(dāng)事人的解除行為外,也可以通過(guò)人民法院根據(jù)情勢(shì)變更原則作出裁決而使合同解除。

  (12) :D

  (13) :D

  (14) :C

  【答案】C

  【解析】可變更、可撤銷的民事行為,又稱為“相對(duì)無(wú)效的民事行為”,是指依照法律的規(guī)定,可以由當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷的民事行為。對(duì)于這種民事行為,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更,也有權(quán)請(qǐng)求撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

  (15) :A

  行政賠償訴訟以行政賠償義務(wù)機(jī)關(guān)為訴訟被告,實(shí)行“國(guó)家責(zé)任,機(jī)關(guān)賠償”制度。致害的公務(wù)員或行政機(jī)關(guān)的工作人員不作為訴訟被告。

  (16) :C

  依據(jù)《民法通則》第一百四十條規(guī)定,引起時(shí)效期間中斷的法定事由有:(一)起訴。(二)以請(qǐng)求、通知和催告等方式主張權(quán)利。這里是指權(quán)利人于訴訟外主張自己的權(quán)利,要求義務(wù)人履行義務(wù)。權(quán)利人提/kl要-求,不限于直接向義務(wù)人提出,權(quán)利人向債務(wù)保證人、債務(wù)人的代理人或財(cái)產(chǎn)代管人主張權(quán)利的,亦可構(gòu)成時(shí)效的中斷。(三)義務(wù)人同意履行義務(wù),又稱承認(rèn)或認(rèn)諾。

  (17) :A

  (18) :B

  (19) :B

  【答案】B

  【解析】根據(jù)民事權(quán)利是否已經(jīng)具備全部成立要件,民事權(quán)利可以分為既得權(quán)和期待權(quán)。其中期待權(quán)是指尚未具備全部成立要件,只具備現(xiàn)實(shí)可能性的權(quán)利。本題中張某和李某之問(wèn)的約定屬于附條件的民事法律行為,只有當(dāng)條件成就后,李某才能夠獲得鋼筆,其權(quán)利屬于期待權(quán)。

  (20) :A

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糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:sunshine
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