11.土地登記的內(nèi)容是包括( )。

　　A.主要包括土地權(quán)屬性質(zhì)來源、土體權(quán)利主體、土地權(quán)利客體等

　　B.僅包括土地權(quán)利的主體

　　C.僅包括土地權(quán)屬的性質(zhì)和來源

　　D.僅包括土地權(quán)利的客體

　　【答案】A

　　12.以下法規(guī)中，( )是現(xiàn)行最全面、最集中規(guī)定土地登記程序的文件。

　　A.《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》

　　B.《中華人民共和城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

　　C.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

　　D.《土地登記規(guī)則》

　　【答案】D

　　13.進行注銷異議登記時，對異議登記申請人的起訴不予受理或請求不予支持的材料應(yīng)為()出具。

　　A.人民政府

　　B.人民法院

　　C.土地資源管理部門

　　D.土地權(quán)利人

　　【答案】B

　　【解析】對異議登記申請人的起訴不予受理或請求不予支持的材料應(yīng)為人民法院出具，其他單位或個人提供的無效。

　　14.土地登記公開性的內(nèi)在要求是( )。

　　A.登記依據(jù)的公開

　　B.登記程序的公開

　　C.登記結(jié)果的公開

　　D.土地登記資料可公開查詢

　　【答案】D

　　15.土地權(quán)利預(yù)告登記申請人一般為()。

　　A.土地權(quán)利人

　　B.利害關(guān)系人

　　C.第三人

　　D.簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方和受讓方

　　【答案】D

　　【解析】土地權(quán)利預(yù)告登記申請人一般為簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方和受讓方，但不應(yīng)排除單方申請的情形。

　　16.預(yù)告登記后，自能夠進行土地登記之日起()內(nèi)當(dāng)事人未申請土地登記的，預(yù)告登記失效。

　　A.15天

　　B.一個月

　　C.三個月

　　D.半年

　　【答案】c

　　【解析】依據(jù)《土地登記辦法》，債權(quán)消滅或者自能夠進行土地登記之日起三個月內(nèi)當(dāng)事人未申請土地登記的，預(yù)告登記失效。

　　17.土地等不動產(chǎn)物權(quán)變動的公示方式為( )。

　　A.交付

　　B.登記

　　C.協(xié)議

　　D.協(xié)商

　　【答案】B

　　18.對人民法院查封或者預(yù)查封的()進行的登記稱作查封、預(yù)查封登記。

　　A.土地所有權(quán)

　　B.土地使用權(quán)

　　C.土地抵押權(quán)

　　D.土地他項權(quán)利

　　【答案】B

　　【解析】查封、預(yù)查封登記是指對人民法院查封或者預(yù)查封的土地使用權(quán)進行的登記。它屬于囑托登記的范疇，在登記程序上比較特殊，一般分人民法院囑托申請、審核、注冊登記三個階段。

　　19.查封、預(yù)查封登記的申請人為()。

　　A.土地權(quán)利人

　　B.利害關(guān)系人

　　C.土地管理部門

　　D.人民法院囑托國土資源行政主管部門

　　【答案】D

　　【解析】查封、預(yù)查封登記由人民法院囑托國土資源行政主管部門辦理。

　　20.土地登記基本原則不包括( )。

　　A.依法原則

　　B.雙方意思一致原則

　　C.申請審查原則

　　D.屬地管轄原則

　　【答案】B