2018年土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》練習(xí)題及答案（3）

　　1.為保全一項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)而進(jìn)行的土地登記是()。

　　A.更正登記

　　B.異議登記

　　C.預(yù)告登記

　　D.查封登記

　　【答案】c

　　【解析】預(yù)告登記是指為保全一項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)而進(jìn)行的土地登記。該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)所要達(dá)到的目的，是在將來(lái)發(fā)生土地權(quán)利變動(dòng)。這種登記是土地登記的特殊類型。

　　2.人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過(guò)()。

　　A.半年

　　B.一年

　　C.二年

　　D.五年

　　【答案】c

　　3.土地預(yù)告登記權(quán)利人拒不交出的，《預(yù)告登記證明》經(jīng)由()公告后廢止。

　　A.人民政府

　　B.人民法院

　　C.行政部門

　　D.國(guó)土資源行政主管部門

　　【答案】D

　　4.關(guān)于土地登記分類下列說(shuō)法正確的是( )。

　　A.土地登記僅包括初始登記

　　B.土地登記僅包括變更登記

　　C.土地登記包括初始登記和變更登記

　　D.權(quán)利的設(shè)定登記屬于初始登記

　　【答案】C

　　5.土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記，其注冊(cè)登記在宗地原《土地登記卡》上進(jìn)行，在“登記的其他內(nèi)容及變更登記事項(xiàng)”欄土地他項(xiàng)權(quán)利登記條款上加蓋()印章。

　　A.終止

　　B.變更

　　C.取消.

　　D.注銷

　　【答案】D

　　6.關(guān)于我國(guó)土地登記過(guò)程中土地登記的標(biāo)的物，說(shuō)法正確的是( )。

　　A.土地及上面的房屋

　　B.土地及建筑物

　　C.僅指土地

　　D.土地及附著物

　　【答案】C

　　7.世界多數(shù)國(guó)家的土地登記大體都經(jīng)歷了( )的階段。

　　A.法律地籍—產(chǎn)權(quán)地籍—現(xiàn)代地籍

　　B.稅收地籍—產(chǎn)權(quán)地籍—多用途地籍

　　C.法律地籍—稅收地籍—多用途地籍

　　D.產(chǎn)權(quán)地籍—稅收地籍—現(xiàn)代地籍

　　【答案】B

　　8.下列各項(xiàng)中，國(guó)土資源行政主管部門不能對(duì)已進(jìn)行異議登記的內(nèi)容進(jìn)行注銷的是()。

　　A.土地權(quán)利人對(duì)異議表示反對(duì)的

　　B.異議登記申請(qǐng)人在異議登記之日起十五H內(nèi)沒(méi)有起訴的

　　C.人民法院對(duì)異議登記申請(qǐng)人的起訴不予受理的

　　D.人民法院對(duì)異議登記申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求不予支持的

　　【答案】A

　　【解析】異議登記本身是在土地權(quán)利人和利害關(guān)系人關(guān)于土地權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生糾紛無(wú)法調(diào)解情況下進(jìn)行的，因此，土地權(quán)利人對(duì)異議的反對(duì)并不影響異議登記。

　　9.根據(jù)《土地登記規(guī)則》，當(dāng)土地證書(shū)和土地登記卡內(nèi)容不一致時(shí)的處理原則是( )。

　　A.按照有關(guān)規(guī)定提交上級(jí)國(guó)土資源部門裁決

　　B.土地證書(shū)記載內(nèi)容為準(zhǔn)

　　C.根據(jù)具體情況決定

　　D.土地登記卡記載內(nèi)容為準(zhǔn)

　　【答案】D

　　10.根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地由( )登記造冊(cè)，確認(rèn)所有權(quán)。

　　A.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

　　B.縣級(jí)人民政府

　　C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理所

　　D.縣級(jí)土地行政主管部門

　　【答案】B