11、 關(guān)于國有土地租賃的期限的說法，正確的是：()

　　A.可以是無限期的租賃

　　B.根據(jù)情況可以實(shí)行短期和長期租賃

　　C.短期租賃的期限不超過5年

　　D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限

　　E.短期租賃的期限可以超過5年

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　12、 下列關(guān)于擔(dān)保物權(quán)具有的特征，表述正確的是( )。

　　A.與用益物權(quán)以對物的利用為目的不同，擔(dān)保物權(quán)以支配標(biāo)的物的交換價值為內(nèi)容，以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的

　　B.擔(dān)保物權(quán)具有直接支配標(biāo)的物的效力的權(quán)利，僅以法律規(guī)定為限

　　C.當(dāng)事人可以約定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，也可以協(xié)議變更擔(dān)保物權(quán)發(fā)生的要件和內(nèi)容

　　D.一般情況下，擔(dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在

　　E.在所擔(dān)保的債權(quán)未受全部清償前，擔(dān)保權(quán)人可就擔(dān)保物的全部行使權(quán)利

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d, e

　　13、 抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍包括( )。

　　A.主債權(quán)

　　B.主債權(quán)的利息

　　C.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

　　D.孳息

　　E.違約金或損害賠償金

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e

　　14、 國有土地租賃的租金的確定，可以采用：()的方式。

　　A.招標(biāo)

　　B.拍賣

　　C.協(xié)議

　　D.掛牌

　　E.典當(dāng)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c

　　15、 國家租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請人應(yīng)提交的土地權(quán)屬證明文件為：()

　　A.國有土地租賃批準(zhǔn)文件

　　B.國有土地租賃合同

　　C.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件

　　D.建設(shè)用地批準(zhǔn)書

　　E.土地估價備案材料

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d

　　16、 根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，下列財產(chǎn)設(shè)立抵押時，必須辦理登記的是( )。

　　A.房屋

　　B.林木

　　C.企業(yè)的設(shè)備

　　D.空調(diào)

　　E.電視

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c

　　17、 下列關(guān)于集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征的描述中，正確的描述包括：( )。

　　A.集體土地所有權(quán)主體包括鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和組農(nóng)民集體，而集體土地使用權(quán)主體為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員

　　B.國家為了公共利益的需要可以征用集體土地

　　C.集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地應(yīng)依法按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審批

　　D.農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)

　　E.集體“四荒”土地使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓(租)、抵押或參股聯(lián)營

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e

　　18、 下列( )情況下，需要重新繪制宗地草圖。

　　A.原測距精度低

　　B.測算數(shù)據(jù)錯誤

　　C.注記錯誤

　　D.產(chǎn)權(quán)人變更

　　E.宗地分割

　　答案：ABCE

　　解釋：D

　　19、 集體土地所有權(quán)主體一般為：()

　　A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體

　　B.村農(nóng)民集體

　　C.回鄉(xiāng)落戶退休工人

　　D.回鄉(xiāng)落戶退休軍人

　　E.組農(nóng)民集體

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, e

　　20、 界址樁的設(shè)置應(yīng)該注意( )幾個基本點(diǎn)。

　　A.界址之間的距離，直線最長為150m

　　B.曲折線的主要轉(zhuǎn)折點(diǎn)埋樁

　　C.如果項目用地范圍行政隸屬不同，應(yīng)在用地界線與行政界線交點(diǎn)上加設(shè)界址樁

　　D.基本農(nóng)田界線與用地界線的交點(diǎn)不必加設(shè)界址樁

　　E.國有土地與集體土地的分界線與用地界線的交點(diǎn)應(yīng)加設(shè)界址樁

　　答案：ABCE