土地登記代理人《相關(guān)法律》試題答案

　　1、下列關(guān)于合同特征的表述中,不正確的是( )

　　A:合同是兩方以上當(dāng)事人的法律行為

　　B:合同是平等主體之間的民事法律關(guān)系

　　C:合同是當(dāng)事人之間關(guān)于不確定性的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的文件

　　D:合同是具有相應(yīng)法律效力的協(xié)議

　　答案:C

　　2、下列不屬于抵押權(quán)的特征是( )

　　A:從屬性

　　B:不可分性

　　C:物上消滅性

　　D:物上代位性

　　答案:C

　　解析:抵押權(quán)具有以下幾個(gè)特征:從屬性、不可分性、物上代位性.

　　3、我國(guó)物權(quán)法對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)抵押,采取的是( )

　　A:公示生效主義

　　B:登記生效主義

　　C:登記對(duì)抗主義

　　D:對(duì)抗登記主義

　　答案:B

　　解析:我國(guó)物權(quán)法對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)抵押,采取的是登記生效主義;而對(duì)于動(dòng)產(chǎn)抵押,則采取的是登記對(duì)抗主義.

　　4、我國(guó)《民法通則》規(guī)定,第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的,由( )負(fù)連帶責(zé)任

　　A:第三人

　　B:行為人

　　C:被除數(shù)人和行為人

　　D:第三人和行為人

　　答案:D

　　解析:我國(guó)《民法通則》第66條規(guī)定:"第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的,由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任."

　　5、下列不屬于表見代理成立要件的是( )

　　A:代理人具有代理權(quán)

　　B:客觀上存在使第三人相信表見代理人有代理權(quán)的理由,即存在所謂的"外表授權(quán)"

　　C:第三人善意

　　D:表見代理人與第三人實(shí)施的代理行為除不具備代理權(quán)要件外,須具備代理民事法律行為的其他有效要件

　　答案:A

　　解析:表見代理的成立要件中,代理人不具有代理權(quán).

　　6、下列關(guān)于無權(quán)代理的概念,表述錯(cuò)誤的是( )

　　A:無權(quán)代理,是指行為人不具有代理權(quán)而以他人名義實(shí)施代理行為

　　B:在民法理論中,無權(quán)代理分為廣義的無權(quán)代理和狹義的無權(quán)代理

　　C:廣義的無權(quán)代理不包括表見代理

　　D:狹義的無權(quán)代理不包括表見代理

　　答案:C

　　解析:廣義的無權(quán)代理包括表見代理.

　　7、下列關(guān)于質(zhì)權(quán)特征的表述中,錯(cuò)誤的是( )

　　A:質(zhì)權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)

　　B:質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物只能是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利

　　C:質(zhì)權(quán)需轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有

　　D:質(zhì)權(quán)是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　答案:B

　　解析:質(zhì)權(quán)特征為:①質(zhì)權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán);②質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利;③質(zhì)權(quán)須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有;④質(zhì)權(quán)是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利.

　　8、下列關(guān)于合同具有的法律特征的表述,不正確的是( )

　　A:合同當(dāng)事人的法律地位平等

　　B:合同是在當(dāng)事人自愿基礎(chǔ)上進(jìn)行的民事法律行為

　　C:合同是單方或雙方的民事法律行為

　　D:合同是關(guān)于民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議

　　答案:C

　　9、現(xiàn)代民法的基礎(chǔ)是( )

　　A:萬民法

　　B:羅馬法

　　C:公民法

　　D:市民法

　　答案:B

　　解析:羅馬法是現(xiàn)代民法的基礎(chǔ)

　　10、在以下協(xié)議中,屬于我國(guó)《合同法》調(diào)整范圍的是( )

　　A:離婚協(xié)議

　　B:收養(yǎng)協(xié)議

　　C:人身保險(xiǎn)協(xié)議

　　D:監(jiān)護(hù)權(quán)變更協(xié)議

　　答案:C