(11)根據(jù)《土地管理法》明確規(guī)定農(nóng)村村民一戶可以擁有(　A　)處宅基地，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

　　A. 一

　　B. 兩

　　C. 三

　　D. 四

　　(12)自物權(quán)是指權(quán)利人依法對自有物享有的物權(quán)，根據(jù)自物權(quán)的概念可知，(　B　)是唯一的自物權(quán)種類。

　　A. 財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　B. 所有權(quán)

　　C. 繼承權(quán)

　　D. 知識產(chǎn)權(quán)

　　(13)劃撥國有建設(shè)用地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，正確的是(　B　)。

　　A. 設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從 拍賣所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人不享有補(bǔ)償

　　B. 設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從 拍賣所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償

　　C. 集體土地所有權(quán)的取得須經(jīng)縣級人民政府登記造冊、核發(fā)證書、確認(rèn)所有權(quán)

　　D. 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利

　　(14)協(xié)議出讓土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)后，簽訂正式《國有土地使用權(quán)出讓合同》，簽訂后 (　B　)日內(nèi)，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將出讓結(jié)果在土地有形市場等指定場所。

　　A. 5

　　B. 7

　　C. 14

　　D. 28

　　(15)違反《電力保護(hù)條例》、《石油天然氣保護(hù)條例》等，在石油、天然氣、電力設(shè)施保護(hù)區(qū)內(nèi)種植危及電力設(shè)施安全的植物，則構(gòu)成對(　B　)的侵犯。

　　A. 集體土地權(quán)利

　　B. 其他土地權(quán)利

　　C. 國有土地權(quán)利

　　D. 私有土地權(quán)利

　　(16)有關(guān)對財(cái)產(chǎn)權(quán)特征及內(nèi)容的敘述中，不正確的有(　A　)。

　　A. 所有權(quán)是自物權(quán)的一種

　　B. 物權(quán)是支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　C. 財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)和債權(quán)

　　D. 債權(quán)是請求型財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　(17)對于出讓金的支付方式，《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了一次性 交付的方式，土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后(　D　)日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取土地使用權(quán)證，取得出讓國有土地使用權(quán)。

　　A. 30

　　B. 40

　　C. 50

　　D. 60

　　(18)在土地權(quán)屬爭議處理中，關(guān)于現(xiàn)有利益保護(hù)的原則，不正確的是(　C　)。

　　A. 土地權(quán)屬爭議處理前，土地權(quán)利處于不確定狀態(tài)

　　B. 在涉及歷史原因的集體土地爭議中，如歷史事實(shí)不清、相關(guān)證據(jù)或政策依據(jù)不明，應(yīng)以土地實(shí)際占有的現(xiàn)狀為根據(jù)確定土地的權(quán)屬關(guān)系

　　C. 在國有土地因重復(fù)征用或重復(fù)劃撥引起的土地爭議中，也應(yīng)本著“前者優(yōu)先”的原則，按土地利用現(xiàn)狀確定權(quán)利歸屬

　　D. 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物，爭議雙方應(yīng)本著保護(hù)現(xiàn)有利益的原則，不得有任何破壞土地資源、阻撓爭議解決的行為

　　(19)根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，有關(guān)對最高額抵押的敘述中，不正確的是(　D　)。

　　A. 最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保

　　B. 債務(wù)人不履行到期，債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的，土地抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償

　　C. 最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保

　　D. 債務(wù)人履行到期，債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的，土地抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償

　　(20)為培育和發(fā)展土地使用權(quán)市場，全國人大常委會頒布了《城市房地產(chǎn)管理法》，它使得(　A　)。

　　A. 國有土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升

　　B. 國有土地所有權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升

　　C. 國有土地使用權(quán)的租賃和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升

　　D. 國有土地憑借權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升