11.城市私房所享有的土地權(quán)利屬于(C )國(guó)有土地使用權(quán)。

　　A.出讓

　　B.租賃

　　C.劃撥

　　D.有一定期限的

　　12集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的( C )。

　　A.擔(dān)保物權(quán)

　　B.自物權(quán)

　　C.用益物權(quán)

　　D.財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　13.集體土地使用權(quán)的客體為( C )。

　　A.集體所有土地下的礦產(chǎn)

　　B.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員

　　C.集體所有的土地

　　D.依法獲得集體土地使用權(quán)的單位或個(gè)人

　　14.農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請(qǐng)法院保護(hù)，乙的行為侵犯了甲的( C )權(quán)利。

　　A.相鄰權(quán)

　　B.住宅所有權(quán)

　　C.宅基地使用權(quán)

　　D.宅基地所有權(quán)

　　解釋：農(nóng)村居民為居住使用，可依法申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，并可擁有建筑所有權(quán)。但農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體所有，公民個(gè)人在我國(guó)不具有土地所有權(quán)主體資格。相鄰權(quán)是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人之間，一方行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，享有要求另一方提供便利或接受限制的權(quán)利。本題中，村民乙越界建房侵入甲的宅基地，侵犯的是甲對(duì)其宅基地依法享有的宅基地使用權(quán)，而非相鄰權(quán)。

　　15.鄉(xiāng)村公益用地的權(quán)利主體為( A )。

　　A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其依法設(shè)立的公益性組織

　　B.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員

　　C.居委會(huì)

　　D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土管所

　　16.我國(guó)法律規(guī)定宅基地的權(quán)利主體為( D )。

　　A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

　　B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所設(shè)立的企業(yè)

　　C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府

　　D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員

　　17.下面哪項(xiàng)在法律上已經(jīng)取得土地承租權(quán)?( A )

　　A.辦理了租賃登記，尚未交付土地

　　B.未辦理登記，但事實(shí)使用土地

　　C.已取得了土地借用權(quán)

　　D.取得了地役權(quán)

　　18.在地役權(quán)法律關(guān)系中，下列表述錯(cuò)誤的是( A )。

　　A.地役權(quán)是為特定人設(shè)定的

　　B.地役權(quán)是為需役地設(shè)定的

　　C.地役權(quán)可以是有償取得的

　　D.地役權(quán)也可以是無(wú)償取得的

　　19.土地所有權(quán)有爭(zhēng)議，不能依法證明爭(zhēng)議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于( A )所有。

　　A.國(guó)家

　　B.農(nóng)民個(gè)人

　　C.城市全民所有制單位

　　D.城市集體所有制單位

　　解析：國(guó)家土地所有權(quán)推定原則

　　20空閑或房屋坍塌、拆除( B )年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5