多選題:

　　1、 國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營適用的企業(yè)范圍包括：()。

　　A 中國國資委批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司

　　B 國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司

　　C 國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨資公司

　　D 國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司

　　E 省國資委授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨資公司

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B , C , D

　　解析：國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營只對下列企業(yè)適用。

　　(1)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司

　　(2)作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨資公司

　　(3)作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司

　　2、 “四荒”地是指農(nóng)村集體所有的()等，屬于未利用土地。

　　A 林地

　　B 荒地

　　C 荒山

　　D 荒丘

　　E 荒灘

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B , C , D , e

　　解析：“四荒”地是指農(nóng)村集體所有的“荒山、荒溝、荒丘、荒灘”，包括荒地、荒草和荒水等，屬于未利用土地。

　　3、 集體土地所有權(quán)主體一般為：()

　　A 鄉(xiāng)農(nóng)民集體

　　B 村農(nóng)民集體

　　C 回鄉(xiāng)落戶退休工人

　　D 回鄉(xiāng)落戶退休軍人

　　E 組農(nóng)民集體

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A , B , e

　　解析：集體土地所有權(quán)主體一般為：鄉(xiāng)農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和組農(nóng)民集體三種。

　　4、 集體土地農(nóng)業(yè)用地使用者向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件：()。

　　A 建用地批準(zhǔn)書

　　B 人民政府批準(zhǔn)文件

　　C 土地承包經(jīng)營合同

　　D 拍賣金支付憑證

　　E 原《集體土地使用證》

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B , C , D

　　解析：集體土地農(nóng)業(yè)用地使用者向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件：(1)人民政府批準(zhǔn)文件(2)土地承包經(jīng)營合同(3)拍賣金支付憑證(4)其他證明文件

　　5、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企事業(yè)建設(shè)用地使用者向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件：()。

　　A 人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)文件

　　B 建設(shè)用地批準(zhǔn)書

　　C 聯(lián)營合同

　　D 原《集體土地使用證》

　　E 土地承包經(jīng)營合同

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A , B , C , D

　　解析：鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企事業(yè)建設(shè)用地使用者向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件：

　　1)人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)文件;2)建設(shè)用地批準(zhǔn)書;3)聯(lián)營合同;4)原《集體土地使用證》;5)其他證明文件。

　　6、 作價出資(入股)取得的土地使用權(quán)可以依法()。

　　A 典當(dāng)

　　B 轉(zhuǎn)讓

　　C 作價出資

　　D 租賃

　　E 抵押

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B , C , D ,

　　解析：作價出資(入股)取得的土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、作價出資、租賃或抵押。

　　7、 國家作價出資(人股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請人應(yīng)向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件包括：()。

　　A 土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件

　　B 土地估價備案材料

　　C 土地使用權(quán)作價出資(人股)合同

　　D 建設(shè)用地批準(zhǔn)書

　　E 國有土地租賃合同

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A , B , C , D

　　解析：國家作價出資(人股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請人應(yīng)向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件為：

　　(1)企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件。

　　(2)土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件。

　　(3)土地估價備案材料。

　　(4)土地使用權(quán)作價出資(人股)合同。

　　(5)土地行政主管部門與國有股權(quán)持股單位簽訂的委托持股合同。

　　(6)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

　　(7)原《國有土地使用證》。

　　(8)其他證明文件。

　　8、 有國有土地使用權(quán)作價出資(人股)的審批權(quán)限的部門為：()。

　　A 市國土資源部門

　　B 國土資源部

　　C 省級以上國土資源部門

　　D 直轄市國土資源部門

　　E 縣國土資源部門

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B , C , D

　　解析：有國有土地使用權(quán)作價出資(人股)的審批權(quán)限的部門包括國土資源部和省級以上(省、直轄市)國土資源部門。

　　9、 土地資產(chǎn)處置方案需要報國土資源部批準(zhǔn)的企業(yè)包括：()。

　　A 國務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的有限責(zé)任公司

　　B 國務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的股份有限公司

　　C 國務(wù)院會議紀(jì)要確定改制的股份有限公司

　　D 國務(wù)院會議紀(jì)要確定改制的有限責(zé)任公司

　　E 省級確定改制的股份有限公司和有限責(zé)任公司

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A , B , C , D

　　解析：兩類企業(yè)土地資產(chǎn)處置方案應(yīng)報國土資源部批準(zhǔn)

　　(1)國務(wù)院直接批準(zhǔn)、國務(wù)院會議紀(jì)要確定改制組建的股份有限公司、有限責(zé)任公司。

　　(2)國務(wù)院直接批準(zhǔn)、國務(wù)院會議紀(jì)要確定改制組建的境外上市企業(yè)。

　　10、 國有土地租賃的租金的確定，可以采用：()的方式。

　　A 招標(biāo)

　　B 拍賣

　　C 協(xié)議

　　D 掛牌

　　E 典當(dāng)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A , B , C

　　解析：國有土地租賃的租金與繳納方式：國有土地租賃的租金的確定，可以采用招標(biāo)、拍賣或者雙方協(xié)議的方式，有條件的地方，必須采取招標(biāo)、拍賣。