2017年土地登記代理人《地籍調(diào)查》重點(diǎn)試題（14）

　　1、 出讓國有土地使用權(quán)的申請人申請土地設(shè)定登記時(shí)應(yīng)提交的資料包括：()

　　A.有關(guān)稅費(fèi)的交納憑證

　　B.建設(shè)用地批準(zhǔn)書

　　C.國有土地使用權(quán)出讓合同

　　D.大中型建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

　　E.征地勘測圖件

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c

　　2、 劃撥土地使用權(quán)的申請人申請土地設(shè)定登記時(shí)應(yīng)提交的資料包括：()

　　A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　B.建設(shè)用地批準(zhǔn)書

　　C.新開工大中型建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)登記文件

　　D.大中型建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

　　E.征地勘測圖件

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d, e

　　3、 國有土地使用權(quán)出讓可以采�。�()方式。

　　A.協(xié)議

　　B.劃撥

　　C.招標(biāo)

　　D.拍賣

　　E.掛牌

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d, e

　　4、 下列有關(guān)土地使用權(quán)登記說法正確的有：()

　　A.出讓土地沒有支付全部土地使用權(quán)出讓金的，不得登記

　　B.經(jīng)營性土地沒有按照招、拍、掛方式出讓的，不得登記

　　C.協(xié)議出讓土地地價(jià)明顯高于出讓低價(jià)的，不得登記

　　D.違反規(guī)劃改變土地用途的，不得登記

　　E.已辦理土地使用權(quán)登記而設(shè)定抵押的，不得登記

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d

　　5、 國家作價(jià)出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征表現(xiàn)在：()

　　A.國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)必須依法審批

　　B.國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)方式受范圍限制

　　C.國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)前必須進(jìn)行地價(jià)評(píng)估

　　D.作價(jià)出資(入股)取得的土地使用權(quán)不能依法轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、租賃或抵押

　　E.土地行政主管部門應(yīng)與國有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e

　　6、 下列企業(yè)可以采用國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)的是：()

　　A.自然壟斷的行業(yè)

　　B.一般競爭性行業(yè)

　　C.非國有資本購買、兼并、參股原國有企業(yè)

　　D.支柱產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中的骨干企業(yè)

　　E.承擔(dān)國家計(jì)劃內(nèi)重點(diǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目的國有企業(yè)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d, e

　　7、 關(guān)于國有土地租賃的期限的說法，正確的是：()

　　A.可以是無限期的租賃

　　B.根據(jù)情況可以實(shí)行短期和長期租賃

　　C.短期租賃的期限不超過5年

　　D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限

　　E.短期租賃的期限可以超過5年

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　8、 有國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(人股)的審批權(quán)限的部門為：()。

　　A.市國土資源部門

　　B.國土資源部

　　C.省級(jí)以上國土資源部門

　　D.直轄市國土資源部門

　　E.縣國土資源部門

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　9、 土地資產(chǎn)處置方案需要報(bào)國土資源部批準(zhǔn)的企業(yè)包括：()。

　　A.國務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的有限責(zé)任公司

　　B.國務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的股份有限公司

　　C.國務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制的股份有限公司

　　D.國務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制的有限責(zé)任公司

　　E.省級(jí)確定改制的股份有限公司和有限責(zé)任公司

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

　　10、 國有土地租賃的租金的確定，可以采用：()的方式。

　　A.招標(biāo)

　　B.拍賣

　　C.協(xié)議

　　D.掛牌

　　E.典當(dāng)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c