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2017年土地登記代理人考試《代理實務》高效練習題(8)_第2頁

中華考試網  [ 2017年5月3日 ]  【

  11、 物權的變動必須通過法定的()方式才能產生法律效力。

  a.公開

  b.公正

  c.公平

  d.公示

  標準答案:a

  解析:物權的變動必須通過法定的公示方式才能產生法律效力。

  12、 英國、美國及我國的香港地區(qū)采用的土地登記制度是()。

  a.契約登記制度

  b.權利登記制度

  c.托倫斯登記制度

  d.實體登記制度

  標準答案:a

  解析:英國、美國及我國的香港地區(qū)采用的土地登記制度是契約登記制度。

  13、 德國采用的土地登記制度是()。

  a.契約登記制度

  b.權利登記制度

  c.托倫斯登記制度

  d.實體登記制度

  標準答案:b

  解析:德國采用的土地登記制度是權利登記制度。

  14、 東南亞國家采用的土地登記制度是()。

  a.契約登記制度

  b.權利登記制度

  c.托倫斯登記制度

  d.實體登記制度

  標準答案:c

  解析:東南亞國家采用的土地登記制度是托倫斯登記制度。

  15、 英國、美國及我國的香港地區(qū)采用的土地登記制度是()。

  a.契約登記制度

  b.權利登記制度

  c.托倫斯登記制度

  d.實體登記制度

  標準答案:a

  16、 契約登記制度為()首創(chuàng)。

  a.美國

  b.法國

  c.澳大利亞

  d.德國

  標準答案:b

  17、 出讓國有土地使用權的最高使用期限為40年的是( )。

  a.居住用地

  b.工業(yè)用地

  c.商業(yè)、旅游、娛樂用地

  d.科教文體衛(wèi)用地

  標準答案:c

  18、 關于出讓土地使用權的抵押,下列說法不正確的是( )。

  a.出讓土地使用權抵押時,其地上建筑物、其他附著物隨之抵押

  b.地上建筑物、其他附著物抵押時,其適用范圍內的土地也隨之抵押

  c.應簽訂抵押合同,合同不得違反國家法律法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定

  d.因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的,應當辦理抵押登記

  標準答案:d

  19、 出租人和承租人應當在租賃合同簽訂后()日內,申請土地使用權出租登記。

  a13

  b14

  c15

  d16

  標準答案:c

  20、托倫斯登記制度為()托倫斯所創(chuàng)。

  a.美國人

  b.法國人

  c.澳大利亞人

  d.德國人

  標準答案:c

  解析:托倫斯登記制度為澳大利亞人托倫斯所創(chuàng)。

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糾錯評論責編:sunshine
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