11.以下( )情形需要進(jìn)行初始土地登記。

　　A.從未進(jìn)行過土地登記的地區(qū)

　　B.土地抵押過程中需要設(shè)定抵押權(quán)

　　C.集體土地使用權(quán)權(quán)利人發(fā)生變更

　　D.國有土地租賃時需要設(shè)定租賃權(quán)

　　E.原有登記需要全面更新

　　答案：AE

　　12.相對于土地登記的一般程序，初始土地登記的程序的特殊性體現(xiàn)在( )

　　A.增加了準(zhǔn)備工作 B.增加了地籍調(diào)查工作

　　C.增加了通告 D.增加了權(quán)屬審核工作

　　E.增加了公告

　　答案：ACE

　　解釋：準(zhǔn)備、通告、公告為三個增加的特性。

　　13.城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)初始登記申報范圍包括( )

　　A.城市 B.縣城

　　C.建制鎮(zhèn)建成區(qū) D.宅基地

　　E.獨立工礦

　　答案：ABCE

　　14.關(guān)于初始土地登記，下列( )表述是正確的。

　　A.初始土地登記又稱作總登記

　　B.初始土地登記是對一定區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行的普遍登記

　　C.初始土地登記是變更土地登記的基礎(chǔ)

　　D.初始土地登記是第一次土地登記

　　E.一般在從未進(jìn)行過土地登記的地區(qū)，以及原有登記需要全面更新的情況下進(jìn)行初始土地登記

　　答案：ABCE

　　15.在集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作中，宗地的劃分要注意的情況有( )。

　　A.屬同一農(nóng)民集體擁有的權(quán)屬界址線所封閉的集體土地劃分為一宗地

　　B.同一所有者的集體土地被鐵路、公路河流、溝渠等線狀國有或其他集體土地分割的，原則上應(yīng)分別劃分宗地

　　C.對線狀地物狹窄、圖上難以準(zhǔn)確反映其實地狀況的，也可不單獨分宗，但要在調(diào)查時注明，并相應(yīng)扣除其面積

　　D.同一農(nóng)民集體擁有兩處土地的，原則上通過調(diào)換到一處劃分為一宗地

　　E.有爭議的土地，不得劃入任何宗地，待爭議調(diào)解、處理、確權(quán)后，再行劃人相關(guān)宗地或單獨立宗

　　答案：ABCE

　　16.以下關(guān)于單位使用土地的土地登記申請人的表述中，正確的是( )。

　　A.凡是以企業(yè)法人名義取得土地使用權(quán)的，由企業(yè)法人及其法人代表申請土地登記

　　B.機關(guān)法人以法人名義取得土地使用權(quán)的，由法人及其法人代表申請土地登記

　　C.社團(tuán)法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權(quán)的，由現(xiàn)在法人及其法代表申請土地登記

　　D.聯(lián)營單位以單位法人及法人代表申請土地登記

　　E.私營單位屬合作性質(zhì)且土地使用權(quán)不作為合作條件的，自行確定土地登記申請人

　　答案：ABD

　　解釋：C為原法人申請，E應(yīng)由土地管理部門指定。

　　17.以下關(guān)于集體土地產(chǎn)權(quán)登記申請人的表述中，正確的是( )。

　　A. 使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民由其集體土地所有權(quán)人申請土地登記

　　B.村集體內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，可以由村集體代辦

　　C.村集體所有土地由村屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會及其代表申請土地登記

　　D.使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記

　　E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體及其法人代表申請土地登記

　　答案：BCDE

　　18.根據(jù)《土地登記規(guī)則》第十五條規(guī)定，公告的主要內(nèi)容包括( )。

　　A.土地使用者、所有者和土地他項權(quán)利者的名稱、地址

　　B.準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬的性質(zhì)

　　C.準(zhǔn)予登記的土地的地上建筑物和附屬物的情況說明

　　D.土地使用者、所有者和土地他項權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者提出異議的期限、方式

　　E.異議的受理機關(guān)

　　答案：ABDE

　　19.下列關(guān)于初始土地登記申請人的說法正確的有( )。

　　A.使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民，由其房屋產(chǎn)權(quán)人或房主申請土地登記

　　B.使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民，由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記

　　C. 村集體所有的土地，由村長申請土地登記

　　D.村集體內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，可以由各農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織及其代表申請土地登記，也可以由村集體代辦

　　E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地 應(yīng)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體及其法人代表申請土地登記

　　答案：ABDE

　　20.土地勘測定界面積量算時應(yīng)該注意( )等基本點。

　　A. 圖上面積量算要考慮圖紙變形的影響

　　B.圖上兩次獨立進(jìn)行的面積量算較差限差：Δ≤0.0003M,/P

　　C.幾何圖形法計算面積的誤差應(yīng)滿足：Δ<2.04ml p

　　D. 圖上面積量算應(yīng)遵循分級量算，按比例平差，逐級匯總的原則

　　E.與實地相符的原則

　　答案：ABCD