2017年土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》高效練習(xí)題（6）

　　1.土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行注冊(cè)登記的主要依據(jù)是( )。

　　A.土地登記審批表 B. 土地登記卡

　　C. 土地歸戶卡 D. 土地共有使用權(quán)登記卡

　　答案：B

　　2.土地登記卡包括土地登記卡主卡、續(xù)表和( )三部分。

　　A.土地歸戶卡 B.土地登記審批表

　　C.地籍調(diào)查表 D.共有土地使用權(quán)登記卡

　　答案：D

　　3.土地注冊(cè)登記即是一種( )行為，又是一種十分嚴(yán)肅的( )行為。

　　A.經(jīng)濟(jì) 政治 B. 經(jīng)濟(jì) 行政

　　C.行政 法律 D. 民事 法律

　　答案：C

　　4.下列關(guān)于土地歸戶卡及填寫要求敘述錯(cuò)誤的一項(xiàng)是( )。

　　A.土地歸戶卡以土地權(quán)利人即土地所有者和使用者為單位，按宗地填寫

　　B.土地權(quán)利人在同一縣級(jí)行政區(qū)內(nèi)擁有、使用兩宗以上土地，應(yīng)分別填寫土地歸戶卡

　　C. 歸戶卡的編號(hào)為填寫土地歸戶卡的順序號(hào)

　　D.土地歸戶卡其他欄目的填寫方法與土地登記卡對(duì)應(yīng)項(xiàng)目相同

　　答案：B

　　解釋：B應(yīng)為“填寫同一歸戶卡”

　　5.下列對(duì)土地證發(fā)放對(duì)象敘述不正確的有( )。

　　A. 國(guó)有土地使用證發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人

　　B.集體土地所有證發(fā)給依法擁有集體土地的單位和個(gè)人

　　C.集體土地使用證發(fā)給依法使用集體土地的單位和個(gè)人

　　D.土地他項(xiàng)權(quán)利證明書發(fā)給土地他項(xiàng)權(quán)利者

　　答案：B

　　解釋：B應(yīng)僅僅為集體

　　6.權(quán)屬審核的內(nèi)容不包括( )。

　　A.對(duì)土地登記申請(qǐng)人的審核

　　B.對(duì)土地登記機(jī)關(guān)的審核

　　C.對(duì)宗地自然狀況的審核

　　D.對(duì)宗地權(quán)屬狀況的審核

　　答案：B

　　解釋：審核的是有關(guān)土地的內(nèi)容

　　7.權(quán)屬審核應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)不包括( )。

　　A.權(quán)屬合法 B. 界址清楚

　　C. 面積準(zhǔn)確 D. 用途合法

　　答案：D

　　解釋：核心是權(quán)屬界線，用途關(guān)系不是很重要。

　　8.對(duì)法定代表人身份證明的審查要求不包括(

　　A.必須有法人組織公章

　　B.必須有法定代表人親筆簽名

　　C.單位名稱是全稱且與公章名稱一致

　　D.開具證明時(shí)間，應(yīng)在法定代表人任期之內(nèi)

　　答案：B

　　解釋：?jiǎn)挝怀鍪咀C明即可。

　　9.按照《土地登記規(guī)則》第六十七條的規(guī)定，土地管理部門可以做出暫緩登記的決定不包括 ( )的情形。

　　A.宗地情況復(fù)雜，申請(qǐng)人提供資料過于詳盡的

　　B.土地權(quán)屬爭(zhēng)議尚未解決的

　　C.土地違法行為尚未處理或者正在處理的

　　D.依法限制土地權(quán)利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權(quán)利的

　　答案：A

　　解釋：B、C、D均屬可暫緩登記的條件。

　　10關(guān)于土地登記申請(qǐng)，( )項(xiàng)的表述是不正確的。

　　A.土地登記申請(qǐng)必須采用書面方式

　　B.有些土地登記不需要土地權(quán)利人申請(qǐng)

　　C.土地登記申請(qǐng)是土地登記的第一步

　　D.土地登記申請(qǐng)必須由土地權(quán)利相關(guān)人親自辦理

　　答案：D