11.關于國有土地租賃的期限的說法，不正確的是( )。

　　A.可以是無期限的租賃

　　B.根據(jù)情況實行短期租賃和長期租賃

　　C.短期租賃的期限不超過5年

　　D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高期限

　　答案：A

　　解釋：國有土地租賃是有期限規(guī)定的。

　　12.下列( )不屬于國有土地租賃權人的權利。

　　A.承租土地使用權可以轉租、轉讓和抵押

　　B.國有土地租賃權人有優(yōu)先受讓權

　　C.承租土地提前收回，可以獲得合理補償

　　D.可以隨意隨時終止租約

　　答案：D

　　13.國有土地使用權授權經(jīng)營不適用于( )。

　　A.經(jīng)國務院批準設立的國家控股公司

　　B.作為國家授權投資機構的國有獨資公司

　　C.中外合資企業(yè)

　　D.作為國家授權投資機構的集團公司

　　答案：C

　　解釋：涉外企業(yè)不能通過授權方式獲得。

　　14.國家作價出資(人股)國有土地使用權設定登記的申請人為( )。

　　A.原使用該土地的國有企業(yè) B.國有股權持股單位

　　C.上級國有獨資集團公司 D.改組后的新設企業(yè)

　　答案：D

　　15.國家作價出資(入股)國有土地使用權設定登記中注冊登記與核發(fā)證書的內容不包括( )

　　A.在《土地登記卡》上注冊登記

　　B.依據(jù)《土地登記卡》更新或重新建立《土地歸戶卡》

　　C.根據(jù)《土地登記卡》填制《國有土地使用證》

　　D.根據(jù)《土地登記卡》填制國家持股證明書

　　答案：D

　　16.下列不屬于設定土地登記特點的是( )。

　　A.它屬于初始登記范疇 B.它屬于變更登記范疇

　　C.具有經(jīng)常性 D.具有分散性

　　答案：A

　　解釋：設定登記屬于變更登記的范疇。

　　17.關于劃撥國有土地使用權的法律特征的說法，不正確的是( )，

　　A.劃撥國有土地使用權的取得受范圍限制

　　B.劃撥國有土地使用權一般沒有明確的期限

　　C.城鎮(zhèn)范圍內的使用權人應繳納土地使用稅

　　D.劃撥國有土地使用權是以國家法律行為而獲得的權利

　　答案：D

　　解釋：劃撥國有土地使用權是依國家行政行為而獲得的權利。

　　18.有企業(yè)兼并其他或國有企業(yè)合并，其后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的，經(jīng)土地行政主管部門批準，對企業(yè)改革涉及的土地使用權，經(jīng)批準可以采取保留劃撥方式處置，但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年。

　　A.2 B.5 C.15 D.10

　　答案：B

　　19.土地所有權、使用權和土地他項權利設定登記是( )。

　　A.在初始土地登記以前對一宗土地上的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地

　　登記

　　B.在初始土地登記以后對一宗土地上新確認的土地所有權、使用權和土地他項權利進行

　　的土地登記

　　C.在初始土地登記以前，對多宗土地上新產(chǎn)生的土地所有權、使用權和土地他項權利進

　　行的土地登記

　　D.在初始土地登記以后，對多宗土地上新產(chǎn)生的土地所有權、使用權和土地他項權利進

　　行的土地登記

　　答案：B

　　20.為進一步細化劃拔用地范圍，2001年10月22日，國土資源部以第9號部令的形式發(fā)布、

　　實施了《劃撥用地目錄》。該目錄明確( )。

　　A.對符合該目錄的建設用地項目，由建設單位提出申請，經(jīng)有權批準的人民政府批準后

　　方可以劃撥方式提供土地使用權

　　B.對國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地項目，可以以劃撥方式提供土地

　　使用權

　　C.對不符合該目錄的建設用地項目，經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以以劃撥方式提供土

　　地使用權

　　D.本目錄實行后，法律行政法規(guī)和國務院的有關政策另有規(guī)定的，按有關規(guī)定執(zhí)行

　　答案：C