11.土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于(　　)所有。

　　A.省、自治區(qū)集體所有

　　B.國家

　　C.城市全民所有制單位

　　D.城市集體所有制單位

　　【答案】B

　　【解析】根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第十八條的規(guī)定，除有證據(jù)證明歸集體所有的土地以外，其他土地一律推定為國家所有。

　　12.關(guān)于土地征收和征用，下列說法不正確的是(　　)。

　　A.都是為了公共利益需要

　　B.都要經(jīng)過法定程序

　　C.都要依法給予補償

　　D.都是所有權(quán)的改變

　　【答案】D

　　【解析】征收主要是所有權(quán)的改變，征用只是使用權(quán)的改變。

　　13.征地補償費、安置補助費的分配，應(yīng)經(jīng)村民會議(　　)以上成員或2/3以上村民代表同意。

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　【答案】C

　　【解析】土地補償費歸土地所有權(quán)人所有，地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。征地補償、安置費的分配，應(yīng)經(jīng)村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意。

　　14.張某是河溝村民，1983年村里實行土地承包責(zé)任制，分給他2畝責(zé)任田，但是一直沒有給他頒發(fā)《土地使用權(quán)證書》。2009年村里準備在張某的責(zé)任田上建村辦企業(yè)，張某不同意，村集體認為張某沒有《土地使用權(quán)證書》，對該土地不享有使用權(quán)，無權(quán)拒絕，強行在該土地上建起廠房。對此，下列說法正確的是(　　)。

　　A.《土地使用權(quán)證書》是土地使用權(quán)的證明，張某沒有該證書，就表明沒有使用權(quán)

　　B.張某雖然沒有《土地使用權(quán)證書》，但已經(jīng)耕種該土地達26年，應(yīng)當(dāng)承認其土地使用權(quán)

　　C.村集體是土地所有權(quán)人，有權(quán)在該土地上建廠

　　D.村集體可以征收張某的土地

　　【答案】B

　　【解析】本題中，雖然張某并沒有獲得《土地使用權(quán)證書》，但是已經(jīng)耕種土地達26年之久，屬于事實上的使用行為，應(yīng)當(dāng)確認張某對該土地的合法使用權(quán)，村集體在土地上建廠，不得侵害張某的合法權(quán)益，同時，土地管理法明確禁止將耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，村集體在耕地上建廠房的行為也是違法的。征收屬于國家行為，只有國家根據(jù)公共利益才能夠征收集體土地，集體沒有權(quán)力征收。

　　15.在2004年《憲法》修正案以前，農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有土地的情形被稱為(　　)。

　　A.征收

　　B.征用

　　C.沒收

　　D.征購

　　【答案】B

　　【解析】原《憲法》第十條第三款關(guān)于土地征用的規(guī)定，以及依據(jù)這一規(guī)定制定的《土地管理法》，沒有區(qū)分土地征收和征用不同情形，統(tǒng)稱“征用”。2004年《憲法》的修正案第二十條規(guī)定：《憲法》第十條第三款“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征用”修改為“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或征用并給予補償”。

　　16.自從實行土地承包經(jīng)營制度以來，小黃村的集體土地一直是按照生產(chǎn)隊的形式分別行使所有權(quán)的，但是在與村民簽訂土地承包經(jīng)營合同時蓋的是村民委員會的印章，那么在頒發(fā)土地所有權(quán)證書的時候，應(yīng)當(dāng)將(　　)作為土地的所有人。

　　A.生產(chǎn)隊

　　B.村民集體

　　C.生產(chǎn)隊農(nóng)民集體

　　D.村民委員會

　　【答案】C

　　【解析】根據(jù)《國土資源部關(guān)于依法加快集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知》規(guī)定，凡是土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包中未打破村民小組(原生產(chǎn)隊)界線，不論是以村的名義還是以組的名義與農(nóng)戶簽訂承包合同，土地應(yīng)確認給村民小組農(nóng)民集體所有。

　　17.A市為了促進城市現(xiàn)代化建設(shè)，準備擴大城市規(guī)模，征收耕地l00公頃建設(shè)城市中心商業(yè)區(qū)。根據(jù)規(guī)定，該規(guī)劃應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(　　)批準。

　　A.國務(wù)院

　　B.省級人民政府

　　C.省級土地管理部門

　　D.市人民政府

　　【答案】A

　　【解析】根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的，由國務(wù)院批準。

　　18.集體土地被征用(收)的程序順序是(　　)。

　�、俟�告;

　　②批準;

　�、酃�示、聽取意見;

　�、苈鋵�;

　�、莞鶕�(jù)征地方案擬定補償安置方案;

　�、� 進行補償?shù)怯洝?/P>

　　A.②①⑤③⑥④

　　B.①②⑥⑤③④

　　C.②①⑤⑥③④

　　D.①②⑤③⑥④

　　【答案】A

　　【解析】征收土地的程序如下：①由市、縣人民政府?dāng)M定土地征收方案，經(jīng)市縣人民政府審核后，逐級上報有批準權(quán)限的人民政府批準;②有批準權(quán)限的人民政府審核征地方案，對符合條件的方案予以批準;③經(jīng)批準的征地方案由市縣人民政府在被征地所在鄉(xiāng)村范圍內(nèi)予以公告;④市縣人民政府?dāng)M定征收土地補償安置方案，并予以公告，聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見;⑤辦理征收土地補償?shù)怯?⑥向被征收土地的農(nóng)民集體和農(nóng)民支付土地土地補償費和安置補助費;⑦被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將征收土地的補償費用的收支情況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。

　　19.征收基本農(nóng)田的，由(　　)批準。

　　A.國務(wù)院

　　B.省級人民政府

　　C.縣級人民政府

　　D.國土資源部

　　【答案】A

　　【解析】參見《土地管理法》第四十五條規(guī)定。

　　20.不能證明屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有或村民小組農(nóng)民集體所有的集體土地，應(yīng)依法確認給(　　)所有。

　　A.村民委員會

　　B.村農(nóng)民集體

　　C.鄉(xiāng)政府

　　D.國家

　　【答案】B

　　【解析】根據(jù)《國土資源部關(guān)于依法加快集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知》規(guī)定，不能證明屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有或村民小組農(nóng)民集體所有的集體土地，應(yīng)依法確認給村農(nóng)民集體所有。集體土地所有權(quán)主體是農(nóng)民集體，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村委會和村民小組不是集體財產(chǎn)的所有人，只是代表集體行使所有權(quán)，并且向所屬集體負責(zé)，接受其監(jiān)督。