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2017年土地登記代理人考試《相關(guān)法律》精選試題(1)_第3頁

中華考試網(wǎng)  [ 2017年4月19日 ]  【

  1. A[解析]本題考查民事法律關(guān)系的相關(guān)知識點。熟讀民法教材是做對此題的前

  提,此題可以應(yīng)用排除法,選擇出自己最有把握的選項。民事法律關(guān)系,是民法在調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系的過程中形成的權(quán)利

  義務(wù)關(guān)系。民事法律關(guān)系屬于眾多社會關(guān)系的一種。民事法律關(guān)系是由主體、內(nèi)容和客體組

  成的。民事法律關(guān)系既可以產(chǎn)生于合法行為,也可以產(chǎn)生于違法行為,因此選項A錯誤。選項D是由民法的調(diào)整對象所決定的。

  2. c[解析]本題考查交通事故的侵權(quán)責(zé)任問題,解答此類題目,首先要看是一般侵權(quán)

  還是特殊侵權(quán),再分析歸責(zé)原則和免責(zé)事由。交通事故的損失是由非機動車駕駛?cè)恕⑿腥斯室庠斐傻,機動車一方不承擔(dān)責(zé)任。

  3. D[解析]本題考查合伙的民事責(zé)任,解答此類題目的關(guān)鍵是要記住合伙承擔(dān)的是

  無限連帶責(zé)任,合伙內(nèi)部的約定只對內(nèi)部有效,有過錯的合伙人在合伙承擔(dān)責(zé)任后向其他合伙人承擔(dān)責(zé)任。《民通意見》第47條規(guī)定:“全體合伙人對合伙經(jīng)營的虧損額,對外應(yīng)當(dāng)負(fù)連帶責(zé)任;對內(nèi)則應(yīng)按照協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例分擔(dān);協(xié)議未約定債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比

  例的,可以按照約定的或者實際的盈余分配比例承擔(dān)。但是對造成合伙經(jīng)營虧損有過錯的合

  伙人,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯程度相應(yīng)的多承擔(dān)責(zé)任”。因此本題中應(yīng)當(dāng)由甲乙兩人共同對第三人承擔(dān)連帶責(zé)任,在承擔(dān)了連帶責(zé)任后,再按照協(xié)議約定的比例確定內(nèi)部的承擔(dān)比例。而且本題的乙有過錯,因此應(yīng)當(dāng)按照其過錯程度,確定由其多承擔(dān)一些責(zé)任。

  4. D[解析]本題考查善意取得的構(gòu)成要件。把握善意取得的本質(zhì)特征對做題很有必

  要,也時常作為考點!段餀(quán)法》第106條規(guī)定,無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):(1)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;(2)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;(3)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

  5. A [解析]本題考查無因管理,掌握無因管理的概念,很容易得出結(jié)論。注意,無因管理要與不當(dāng)?shù)美鄥^(qū)別。無因管理,是指沒有法定的或約定的義務(wù),為避免他人利益受損失而為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)的行為。本題可用排除法。

  6. A[解析]本題考查越權(quán)代理。乙有代理權(quán),但超越行使,違背了被代理人的本意, 乙的行為屬于超越代理權(quán)的行為,超越代理權(quán)屬于無權(quán)代理的一種,而無權(quán)代理的法律后

  果是被代理人有權(quán)拒絕接受無權(quán)代理的法律后果。故選項A正確。

  7. D[解析]本題考查除斥期間。除斥期間不同于訴訟時效,它的客體是形成權(quán),觀祭

  各選項找出形成權(quán)即可。除斥期間亦稱預(yù)定期噸。是指法律預(yù)定某種權(quán)利于存續(xù)期間屆滿當(dāng)然消滅的期間,除斥期間的客體是形成權(quán);而訴訟時效的客體是債權(quán)請求權(quán)。在本題中,A的權(quán)利性質(zhì)是支配權(quán),B的權(quán)利性質(zhì)是請求權(quán),C的權(quán)利性質(zhì)也是支配權(quán),只有D是形成權(quán),因此ABc都是錯誤的,只有D是正確答案。

  8. C [解析]直接記憶相關(guān)知識點。雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)包括同時履行抗辯權(quán)、

  不安抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán),先訴抗辯權(quán)是一般保證人所享有的對抗債權(quán)人的一種抗辯權(quán)。

  9. D[解析]本題考查考生對承諾的理解,解題時,必須明確承諾的概念,特別是承諾

  的特征。承諾是受要約人同意要約的意思表示。(1)承諾必須由受要約人作出。(2)承諾必須在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。(3)承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容相一致。選項A,甲針對的受要約人是丙,并非乙,因此乙向甲表示接受并非承諾,而是向甲發(fā)出的要約。單純的緘默或不作為一般不能作為承諾的意思表示方式,除非法律強制規(guī)定、交易習(xí)慣表明或者當(dāng)事人雙方事先翟確同意。選項B,不作為承諾方式是甲的要約規(guī)定,乙沒有義務(wù)遵守此規(guī)定。選項c,甲?竿的廣告的內(nèi)容不符合要約規(guī)定,屬于要約邀請,乙的行為屬于要約。選項D,甲的廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定,屬于要約。乙匯款行為構(gòu)成承諾。

  10.D [解析]本題考查合伙人的出資。由于合伙沒有公司的嚴(yán)格性,所以在出資萬面

  也比較隨意,一般沒有較大的限制。合伙人可以以現(xiàn)金、實物、技術(shù)、勞務(wù)作為投資。土地所有權(quán)屬于國家,自然人無權(quán)處分。

  11.A[解析]本題考查地役權(quán)的特征。地役權(quán)的特征有:地役權(quán)是使用他人土地的權(quán)

  利,地役權(quán)是為自己土地的便利的權(quán)利,地役權(quán)具有從屬性和不可分性。

  12.D[解析]合同之債和侵權(quán)之債雖都是債,但二者有很大的區(qū)別,如性質(zhì)、歸貢原則責(zé)任承擔(dān)方式等等。本題考查侵權(quán)行為的特點。與合同之債相比,侵權(quán)行為之債具有如下特

  點:(1)侵權(quán)行為之債由非法行為引起,性質(zhì)上屬于不法行為。而合同之債則由合法行為引號。(2)侵權(quán)行為之債由加害人的單方行為所致,與受害人的意思和行為無關(guān);而合同之債須當(dāng)事人雙方意思表示一致。(3)侵權(quán)行為之債是法定之債。它的發(fā)生是基于法律的規(guī)定;而合?之債為任意之債,法律一般不作強制性規(guī)定。(4)侵權(quán)行為之債的內(nèi)容主要為賠債損害,具有寰‘償受害人損失的作用;而合同之債的內(nèi)容基本上都具有財產(chǎn)性質(zhì),債務(wù)人履行債務(wù)的目標(biāo),在于使債權(quán)人取得約定的利益。

  13.D[解析]按份共有的份額拋棄理應(yīng)有其他人享有。依所有權(quán)擴張規(guī)則,拋棄份額

  由其他共有人按共有份額的原有比例相應(yīng)擴張。

  14.c[解析]直接記憶相關(guān)知識點!稉(dān)保法》第43條規(guī)定:“當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門! .

  15.D[解析]直接記憶相關(guān)知識點。根據(jù)《民法通則》第126條的規(guī)定,建筑物≯型他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的,它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,但能夠證明自己沒有過錯的除外。也就是說,建筑物致人損害適用過錯推定的歸責(zé)原則。選項A、B、C均實行無過錯責(zé)任。

  16.D [解析]本題考查《合同法》的適用范圍,考生應(yīng)該把握合同法的幾個特點:平等主體、不涉及身份關(guān)系的協(xié)議。《合同法》第2條規(guī)定:‘‘本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變

  更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議;橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定。,,所以A、B錯誤,而C選項的聯(lián)產(chǎn)承包協(xié)議中當(dāng)事人不是-f,-等的民事主體,因此也不適

  用《合同法》。

  17.B[解析]直接記憶相關(guān)知識點。根據(jù)權(quán)利人是對自有物享有物權(quán)還是對他人所有

  之物享有物權(quán)而分為自物權(quán)與他物權(quán)。在他物權(quán)中,以設(shè)立目的的不同為標(biāo)準(zhǔn)可分為用益物

  權(quán)與擔(dān)保物權(quán)。

  18.c[解析]本題考查委托作品的相關(guān)問題。委托作品,是指作者接受他人委托而4,1

  作的作品。委托作品的4,1作基礎(chǔ)是委托合同,既可以是口頭的,也可以是書面的;既可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)。委托作品?yīng)體現(xiàn)委托人的意志,實現(xiàn)委托人使用作品的目的。委托作品的著作權(quán)歸屬由委托人和受托人通過合同約定。

  19.C[解析]本題考查動產(chǎn)交付。直接記憶相關(guān)知識點!逗贤ā返133條規(guī)定:“標(biāo)

  的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外!薄睹穹ㄍ▌t》第72條第2款也明確規(guī)定:‘‘按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的,財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移,法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外!

  20.B[解析]直接記憶相關(guān)知識點。代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑都須有兩個以上的見證人在場見證。

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糾錯評論責(zé)編:sunshine
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