11、以下列哪些財產(chǎn)不得辦理抵押登記：( )

　　A.耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外

　　B.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施

　　C.以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得荒地等的土地承包經(jīng)營權(quán)

　　D.依法被查封的不動產(chǎn)

　　12、申請抵押權(quán)首次登記，需要提交以下哪些材料：( )

　　A.不動產(chǎn)權(quán)屬證書

　　B.主債權(quán)合同

　　C.抵押合同

　　D.在建建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　13、已經(jīng)登記的抵押權(quán)，下列哪種情形中，當(dāng)事人可以申請抵押權(quán)注銷登記：( )

　　A.主債權(quán)消滅的

　　B.抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)的

　　C.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的

　　D.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使抵押權(quán)消滅的

　　14、關(guān)于不動產(chǎn)預(yù)告登記，下列說法正確的是：( )

　　A.以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記

　　B.預(yù)告登記的申請主體應(yīng)當(dāng)為買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議的雙方當(dāng)事人

　　C.預(yù)購商品房的預(yù)售人和預(yù)購人訂立商品房買賣合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購人申請預(yù)告登記時，預(yù)購人可以單方申請預(yù)告登記

　　D.預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料

　　15、關(guān)于辦理注銷查封登記，下列說法正確的是：( )

　　A.人民法院、人民檢察院或公安機關(guān)等國家有權(quán)機關(guān)辦理查封登記應(yīng)提供送達人的工作證和執(zhí)行公務(wù)的證明文件

　　B.人民法院查封的，應(yīng)提交查封或者預(yù)查封的協(xié)助執(zhí)行通知書

　　C.人民檢察院查封的，應(yīng)提交查封函

　　D.公安等國家有權(quán)機關(guān)查封的，應(yīng)提交協(xié)助查封的有關(guān)文件

　　16、按照約定設(shè)定地役權(quán)利用他人不動產(chǎn)，當(dāng)事人可以申請地役權(quán)首次登記的有哪些情形：( )

　　A.因用水、排水、通行利用他人不動產(chǎn)的

　　B.因鋪設(shè)電線、電纜、水管、輸油管線、暖氣和燃氣管線等利用他人不動產(chǎn)的

　　C.因采光、通風(fēng)、保持視野等限制他人不動產(chǎn)利用的

　　D.其他為提高自己不動產(chǎn)效益，按照約定利用他人不動產(chǎn)的情形

　　17、地役權(quán)首次登記和變更登記，都需要提供的材料有：( )

　　A.不動產(chǎn)登記申請書

　　B.申請人身份證明

　　C.需役地自然狀況材料

　　D.供役地自然狀況材料

　　18、已經(jīng)登記的地役權(quán)，當(dāng)事人可以申請地役權(quán)注銷登記的是：( )

　　A.因土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓發(fā)生轉(zhuǎn)移的

　　B.地役權(quán)期限屆滿的

　　C.人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致地役權(quán)消滅的

　　D.依法解除地役權(quán)合同的

　　19、已經(jīng)登記的抵押權(quán)，當(dāng)事人可以申請抵押權(quán)變更登記的情形有：( )

　　A.權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的

　　B.擔(dān)保范圍發(fā)生變化的

　　C.債務(wù)履行期限發(fā)生變化的

　　D.權(quán)利人經(jīng)濟狀況發(fā)生變化的

　　20、關(guān)于抵押權(quán)注銷登記，下列說法正確的是：( )

　　A.已經(jīng)登記的抵押權(quán)，主債權(quán)消滅的，當(dāng)事人可以申請抵押權(quán)注銷登記

　　B.不動產(chǎn)登記簿記載的抵押權(quán)人與抵押人共同申請抵押權(quán)的注銷登記

　　C.抵押權(quán)人單方申請注銷登記的，提交不動產(chǎn)登記證明

　　D.不動產(chǎn)登記機構(gòu)在審核過程中應(yīng)注意申請注銷的抵押權(quán)與抵押權(quán)注銷登記申請材料的記載是否一致

　　1.答案：ABC、2.答案：ABCD、3.答案：ABCD、4.答案：BC、5.答案：ABC;

　　6.答案：ABCD、7答案：ABCD 、8答案：BCD 、9答案：B 、10答案：AD ;

　　11答案：ABD、12答案：ABCD、13答案：ABCD 、14答案：ABCD、15答案：ABCD;

　　16答案：ABCD、17答案：AB、18答案：BCD 、19答案：ABC、20答案：ABCD;